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Den Anfang machte der Thermoprofit-Workshop der Grazer Energieagentur (GEA) am 27. Juni 2012 im Mediacenter/Rathaus Graz u. a. mit Gästen internationaler Energieagenturen von Schweden bis Indien. Präsentationen lieferten sowohl Planer (GEA - Bleyl, Schinnerl) Gebäudeeigentümervertreter (LIG -Scharl) als auch Contractoren (Siemens – Kerschbaumer). Im Anschluss fand eine Podiumsdiskussion zum Thema statt.

In den Räumlichkeiten der LIG durften wir über Vermittlung der Fa. Proenergy am 12.11.2012 Vertreter der Abteilung Energiewirtschaft und –beratung der Salzburger Landesregierung zu Vorträgen von Jan W. Bleyl, nunmehr Fa. Energetic Solutions und Alfred Scharl begrüßen. Beim regen Erfahrungsaustausch zeigte die von Mag. Krugluger angeführte Delegation durchaus Interesse an einer Umsetzung von IEC-Projekten wodurch neben Energieeinsparungen bis 30 % vor allem auch der Ausstoß von CO2 um rund 90 % reduziert werden konnte. Den aktuellen Vortrag finden Sie unter Wissenswert oder direkt hier.

Den Abschluss bildet die Tagung der Energie- Sonderbeauftragten (ESB) des Bundes in Wien, wo am 05.12.2012 auch der Geschäftsführer der GEA Boris Papousek über IEC, ins besonders über die Auswertungen, Audits usw. referieren wird. Die ESB führen für mehrere Ministerien das Monitoring / Controlling im „Bundescontracting“ durch.

Der Landesberufsschule Arnfels konnte über Vermittlung der Landesimmobilien-Gesellschaft mbH als erstes Fahrzeug mit E-Motor ein Elektroroller für Unterrichtszwecke zur Verfügung gestellt werden. Die Energie Steiermark als größter Stromlieferant der LIG Steiermark trägt somit wesentlich dazu bei, dass die KFZ-Lehrlinge auch direkt auf diesem nachhaltigen Fahrzeugsegment ausgebildet werden könne. Das Bild von der feierlichen Übergabe am 24.10.2012 zeigt Vertreter der Lehrlinge, der Schuldirektion, der LIG und der Energie Steiermark. [ASC]

Das Projekt „ Landesberufsschule Arnfels - der steirische Energiesparwettbewerb“ war eines der 15 nominierten Projekten für den eAward Steiermark. Gemeinsam mit der Firma netconnect - Visual Energy Flow- wurde das erfolgreiche Energiesparprojekt im Sommer 2012 eingereicht.
Am 2. Oktober war es soweit, anlässlich der Galaveranstaltung des eAward in Graz wurden die besten Projekte ausgezeichnet. Die Landesimmobiliengesellschaft konnte sich den Sonderpreis „ T-Systems Innovation Award 2012“ sichern.
Was ist der eAward:
Der eAward (vormals ebiz egovernment award) zeigt die Möglichkeiten von Technik und Informationstechnologie bei der Neugestaltung von Geschäftsprozessen auf und stellt den Wandel des Wirtschaftens dar.
Mit dem Sonderpreis „T-Systems Innovation Award“ werden Leistungen mit besonders hohem Innovationsgrad gekürt. Ziel ist es, das Bewusstsein für die neuen Möglichkeiten zu schärfen und einen Betrag zur Zukunftssicherung zu leisten. Der „T-Systems Innovation Award 2012“ wird von T-Systems in Zusammenarbeit mit dem Report Verlag vergeben.
Beim großen Finale im Jänner 2013 werden aus allen Landespreisträgern die Bundessieger gekürt - die Hoffnung auf den Bundessieg besteht auch für die LIG.

Statements der Jury zum LIG-Projekt:
„Energieressourcen werden immer knapper. Umso wichtiger ist es, Energieverschwendung zu vermeiden und Einsparmöglichkeiten aufzuzeigen.“
„effizientes Online Monitoring, um auch ohne große Investitionen Stromverbrauch zu optimieren und Einsparungen tätigen zu können.“
Mehr unter: http://award.report.at/ 

[SMA]

Und wieder haben wir für unsere Schüler, Schülerinnen und Lehrlinge in der Steiermark ein neues Internat errichtet! Schon das Äußere des Gebäudes stellt einen eindeutigen Bezug zu den Lehrinhalten der angeschlossenen Fachschule Hatzendorf her: die helle Holzfassade korrespondiert mit den Unterrichtsmodulen der Schule, die allesamt den landwirtschaftlichen Bereich betreffen und beispielsweise Waldwirtschaft, Holzbearbeitung und Obstbau heißen, andererseits wirkt sie warm, freundlich und einladend und fügt sich wunderbar in das gesamte Schulareal, einem gewachsenen und stimmigen Konglomerat aus Alt und Neu.
Die Eröffnung des Internates erfolgt am 21. September 2012 – nach einem Tag der Offenen Tür kann das Internat dann endlich bezogen werden und auszubildenden Jugendlichen ein vorübergehendes Heim bieten.
In einer Umgebung, in der man sich wohlfühlt, erbringt man bessere Leistungen – dies gilt wohl für jedermann und nach diesem Motto wurde das Internat für die LFS Hatzendorf auch geplant und gestaltet.
Zur Komplettierung seien weitere aufwertende Maßnahmen für den Schulstandort aufgezählt, die im selben Projektumfang enthalten waren: der Mehrzwecksaal wurde saniert und das in ebendiesem Gebäudeteil befindliche, ehemalige Schwimmbad in eine Zentralgarderobe verwandelt – hier erfolgte auch eine thermische Sanierung. Generell wurde der Brandschutz auf den letzten Stand der Technik gebracht.
Die Übergabe des Internats-neubaues (plus neuer Zentral-garderobe, saniertem Mehr-zwecksaal sowie moderni-siertem Brandschutz) an den Nutzer erfolgt mit 30. August 2012.
Als letzter Schritt, um dem Schulstandort ein einheitliches Bild zu verleihen, wird derzeit die Fassade der alten Villa, ein ehemaliges Sanatorium, das als Verwaltungsgebäude dient, restauratorisch saniert. Die restauratorischen Sanierungen werden im Oktober 2012 abgeschlossen sein. (COR)

Wie kann es sein, dass ein Gebäude gesetzeskonform errichtet worden ist und dennoch als nicht barrierefrei kritisiert wird? Eines steht einmal fest, die gesetzlichen Auflagen für die verlangte Barrierefreiheit sind beim Bau des Joanneumsviertels zweifelsohne eingehalten worden. Der neu errichtete Hauptzugang ist nicht barrierefrei, der rollstuhlgerechte Zugang wird über eine Hebebühne im danebenliegenden Gebäude gewährleistet. Diese Lösung wurde im September 2009 gemeinsam mit Vertretern des Landes, der Stadt Graz, des Vereins zur Gleichstellung von Menschen, der Architekten und der LIG aus allen technisch möglichen Varianten ausgewählt.

Den Planern war die Schwierigkeit der Zugangssituation in Hinblick auf die Barrierefreiheit natürlich bewusst. Deshalb wurden im Planungsprozess Varianten erarbeitet, geprüft und aufgrund der techn. Möglichkeiten (die Vorgaben des Bundesdenkmalamt, Aufzugsgesetz etc. waren dabei zu berücksichtigen) ist die Entscheidung für die nun ausgeführte Hebebühne gefallen. Mit ausschlaggebend war, dass die Ausführung einer Hebebühne zwar im Vergleich zu einem Aufzug weniger komfortabel von der Funktion aber gleichwertig ist.
Sie wurde in Bestandsbauten auch schon erfolgreich eingesetzt (z.B. Minoritensaal/Graz mit vergleichbarer Höhe und Ausführung, eingebaut ca. 2006). Die Verantwortlichen für den Minoritensaal haben auf unsere Nachfrage hin mitgeteilt, dass es bisher noch keine Beschwerden über die Hebebühne gegeben hat.

Nichtsdestotrotz nimmt die LIG die vorliegenden Beschwerden ernst. Es wurde gemeinsam mit Betroffenen, dem Verein Atempo/Cedos und den Vertretern der Behörde sowie des UMJ und der LIG ein „runder Tisch“ einberufen. Soweit wie möglich, werden Verbesserungen durchgeführt.

Thermische Sanierungen, Integriertes Energiecontracting, Pilotprojekte für Alternativenergiequellen, Nutzermobilisierung durch Energiesparwettbewerbe, Energiebuchhaltung .... in Summe gesehen ist sehr, sehr viel geschehen, um den Energieverbrauch und somit den CO2-Ausstoß der öffentlichen Gebäude in der Steiermark zu reduzieren.

Im LIG-Energiebericht 2011 kann die beeindruckende Maßnahmenvielfalt der letzten Jahre nachgelesen werden - zum Download HIER klicken.

Am 27. Juni wurden von Landesrätin Mag.a Grossmann die Preise für den Energiesparwettbewerb 2011/2012 verliehen. Hier sind die Namen der Platzierten:

1. Platz: Landesberufsschule Arnfels (FA 6B)
2. Platz: Landesjugendsporthaus Schladming (FA 6A)
3. Platz, ex aequo: Landesjugendheim Plüddemanngasse (FA 6A), Landesberufsschule und Internat Gleinstätten (FA 6B und WKO), Landesberufsschule Fürstenfeld (FA 6B)

Alle Landesberufsschulen (FA 6B), Landesjugendheime (FA 6A) und Internate der Landesberufsschulen (WKO) haben es gemeinsam geschafft innerhalb eines Jahres rund 190.000 Tonnen CO2 einzusparen. Auf das Budget wirkt sich diese Menge mit € 87.000.- an Einsparung aus. Harald Reichl und Ing. Silvia Mathelitsch von der LIG - sie haben den Energiesparwettbewerb inhaltlich und organisatorisch betreut - erhielten ausgesprochen viel positives Feedback und staunten selbst über die Eigendynamik, welche der Energiespargedanke in vielen Schulen und Heimen entwickelte. Wie die Erfahrung aus dem vorhergehenden Wettbewerb der Amtsgebäude zeigt, kann auch in den Folgejahren mit Einsparungen gerechnet werden. (HKU)

Zur Gesamtauswertung

Dem Förderzentrum für Hör- und Sprachbildung des Landes Steiermark ist ein Kindergarten angeschlossen. Das dortige Kindergartengebäude im Park ist mittlerweile in die Jahre gekommen und wird durch ein neues, modernes Gebäude ersetzt.

Am 18. Juni fand die Jurysitzung zum geladenen Architekturwettbewerb statt. Von den zehn eingereichten Lösungsvorschlägen konnte der Entwurf von Nussmüller Architekten/Graz am besten überzeugen. Hier ein Auszug aus dem Juryprotokoll: '[...] Durch das Zurücksetzen des Baukörpers wird das Bestandsgebäude freigespielt und es entsteht ein großzügiger Außenraum. [...] Der Mehrzweckraum liegt zentral und übersichtlich. Es wird eine flexible Nutzung gemeinsam mit dem Bewegungsraum ermöglicht. Das Angebot der Galerien in den Gruppenräumen schafft zusätzliche Qualitäten. Der Zuschnitt der Gruppenräume ist sehr gut, flexibel und gut bespielbar. [...]'. Die Ergebnisse des gesamten Wettbewerbs werden wie immer bei der LIG ausgestellt werden.

Baubeginn soll - wenn alles nach Plan geht - im Frühjahr 2013 sein. (HKU)

Betroffen von der Neuorganisation der Steirischen landwirtschaftlichen Fachschulen sind die Standorte in Wetzawinkel und Silberberg. Die Fachschule mit dem Schwerpunkt Obstbau in Wetzawinkel/Gleisdorf wird nämlich aufgelassen. Obstbau soll künftig in der Fachschule Silberberg, die bisher ausschließlich auf Weinbau spezialisiert war, gelehrt werden.

Dafür ist in Silberberg eine Erweiterung notwendig geworden. Nach eingehender Untersuchung der baulichen Varianten wurde am 15.6.2012 ein Entwurf frei gegeben. Im Neubau der Größe von rund 2.850 m² NGF werden Klassenräume, Räume für den Praxisunterricht und ein Sensorikbereich untergebracht sein. An der Einreichplanung wird gerade intensiv gearbeitet, LIG-Projektverantwortlicher Ing. Mauko ist zuversichtlich, dass die Bauverhandlung noch in diesem Sommer stattfinden kann. Geplanter Baubeginn ist schon der Herbst 2012. (HKU)

Vom März 2011 bis zum Februar 2012 wurde, wie hier berichtet, von der LIG für die steirischen Landesberufsschulen, Lehrlingshäuser und Landesjugendheime ein Energiesparwettbewerb durchgeführt. Was die hoch motivierten TeilnehmerInnen gemeinsam geschafft haben, ist beachtlich. Die Ergebnisse und vor allem die Siegerinstitutionen dürfen natürlich noch nicht verraten werden. Soviel sei jedoch schon vorweg gesagt: steiermarkweit wurden sagenhafte 297.254 kWh Strom und 430.988 kWh Wärme eingespart! Das bedeutet eine CO2-Reduktion von rund 190 Tonnen! Diese Einsparungen wurden alleine durch Nutzerinformation und verantwortungsvolles Nutzerverhalten erzielt.

Die Preisverleihung wird am 27. Juni 2012 von 11:00-12:30 stattfinden. Den Gewinnerschulen und -heimen winken Geldpreise. (HKU)

Ende Mai wurde der Planungsstopp für das Bauvorhaben FS Kirchberg aufgehoben. Die Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft war - wie berichtet - unter jenen Schulbauvorhaben, die von der Landesregierung vor Umsetzung noch einmal einer eingehenden Prüfung unterzogen wurden. Nach Freigabe der weiteren Planungsarbeiten starten jetzt die finale Überarbeitung der Leistungsverzeichnisse und die Einrichtungsplanung.

In Kirchberg werden im Zuge dieses Projektes das Schlossgebäude saniert und die neueren Schulbauten sicherheitstechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Das betrifft vor allem e-Technik und den Brandschutz. Auch zur Verbesserung der Barrierefreiheit werden Maßnahmen ergriffen. Nach revidiertem Zeitplan wird im Jänner 2013 Baubeginn sein.

Der 2. und letzte Abschnitt des Joanneumsviertels konnte im Mai den Nutzern, dem Universalmuseum Joanneum und der Landesbibliothek, übergeben werden. Die Übergabe startete um den 10. Mai und benötigte ca. 14 Tage. In diesem Zeitraum konnten schon viele Beanstandungen der Bauausführung bearbeitet bzw. sogar schon behoben werden. Die LIG-Verantwortlichen DI Skela und Ing. Dorfer schließen damit erfolgreich - unter Einhaltung des straffen Zeit- und Kostenrahmens - das bisher größte Bauprojekt der LIG ab.

Der 2. Bauabschnitt umfasste die historischen Gebäude in Rauber- und Kalchberggasse. Dort ziehen nun die Steiermärkische Landesbibliothek und die naturhistorische Sammlung des UMJ ein. Eröffnung der Ausstellung wird Anfang 2013 sein. Die Landesbibliothek wird bereits im Juli 2012 ihren vollen Betrieb in der Kalchberggasse aufnehmen können.

Das neu im Joanneumsviertel angesiedelte Café wird im Juli 2012 eröffnen.

Unter dem Titel 'Smart Metering - wozu?' wurde am 10. Mai im Auditorium des Joanneumsviertels von DI Skela und Ing. Mathelitsch das Smart Metering in der BH Weiz vorgestellt. Die BH Weiz ist 2011 fertig generalsaniert und als Passivhaus ausgeführt worden. Seit einem guten halben Jahr werden die Energieverbräuche an den neuralgischen Punkten automatisch erfasst und an das LIG-Energiemonitoring-System gesendet. An Auswertungsbeispielen wurden die höchst interessanten Erkenntnisse anschaulichst dargestellt. Es erstaunte die ZuhörerInnen, wo überall Strom und Wärme eingespart werden können, wenn man nur über die Details Bescheid weiß. Die Präsentation steht hier zum Download zur Verfügung.

DI Erhart-Schippek, LIG-Geschäftsführer und Leiter des FMA Regionalkreises Süd, freute sich über die gelungene Veranstaltung und die regen Diskussionen. (HKU)

In der LBS Voitsberg werden Elektroninstallationstechnik sowie der Schwerpunkt Prozessleit- und Bustechnik gelehrt. Am 11. Mai wurde dort in einem neu errichteten Zubau das Labor für erneuerbare Energien und Gebäudetechnik-Service eröffnet. Damit steht den Voitsberger SchülerInnen ein in Österreich ziemlich einzigartiges Lernumfeld zur Verfügung.

Die Errichtung eines so speziellen Labors brauchte die intensive Zusammenarbeit der TechnikerInnen der Schule und der LIG. Gemeinsam wurde der Projektentwurf entwickelt und die Umsetzung vorangetrieben. Seit Februar 2012 wird das Labor bereits eifrig genutzt. Schaltschränke, Steuer- und Regeltechnik, Speichersysteme etc. eröffnen den SchülerInnen ein weites Lern- und Experimentierfeld. Es gilt, nicht nur die simple Erzeugung von erneuerbaren Energien, sondern ihre effektive und intelligente Nutzung zu erlernen. (HKU)

„Save Energie“ ist ein Schulprojekt von drei Schülern des Landes-Jugendsporthauses Schladming. Sie stellten mit modernstem Energiespar- Projektmanagement den Schülerwohnbereich praktisch auf den Kopf. Zuerst wurden sämtliche Energieschleudern erfasst (wie und wo wird Energie verbraucht?). Danach die Regeln für effizientes, bedarfsgerechtes Energiemanagement aufgestellt: keine eingesteckten Ladegeräte, Laptops, Spielkonsolen usw. tagsüber.

Anhand eines eigenproduzierten Videos wurde den MitschülerInnen der unbedachte Energieverbrauch augenscheinlich dargestellt. Sogar ein Logo und ein Energiesparplakat wurden entwickelt und in jedem Zimmer ausgehängt.

Alle MitschülerInnen wurden durch Workshops ins „Energieboot“ geholt und so der Heizungs- und Stromverbrauch gemeinsam reduziert. Durch Mitarbeit der Internatsleitung und des Hauspersonals, allen voran des Hauswarts, konnte bei der Wärme und vor allem beim Stromverbrauch ohne Einsatz finanzieller Mittel und ohne Komfortverlust eine außergewöhnlich hohe Einsparung von 19 % (!) erzielt werden.

Da die LIG zeitgleich ihren Energiesparwettbewerb veranstaltete wird das Schulprojekt in Schladming als Best Practice Beispiel gehandelt. Der Erfolg spricht für die SchülerInnen! (SMA)

Im Herbst 2011 wurde in Feistritz/St. Peter am Kammersberg feierlichst der Schulneubau eingeweiht. Die LIG und LIG-Projektleiter Ing. Puchleitner freuen sich, dass nach ca. einem Dreivierteljahr Betrieb die Rückmeldungen der Nutzer im höchsten Maße positiv sind.

Gleich mit Fertigstellung des Schulneubaus startete der 2. Bauabschnitt - die Sanierung des angrenzenden historischen Schlosses für ein zeitgemäßes Internat. Um die neuen Raumstrukturen zu erhalten, waren größere Eingriffe in die bestehende Raumstruktur erforderlich. Mittlerweile sind nach den notwendigen Abbrucharbeiten die Wasser- und E-Installationen verlegt und die neuen Trockenbauwände errichtet. Estriche sind auch schon fertig, in den nächsten Wochen können die Arbeiten an den Oberflächen (Maler, Bodenleger, Fliesenleger) begonnen werden.

Ein neues Stiegenhaus in Stahl-Glaskonstruktion erschließt künftig die verschiedenen Ebenen des Schlosses schulseitig. Auch dieses ist bereits fertig gestellt.

Als 'Highlight' entpuppt sich die neue Dacheindeckung. Eine neue Lärchenholzschindeldeckung ersetzt die kaputte Eterniteindeckung - somit erhält das Schloss wieder sein ursprüngliches Dach und korrespondiert nun sehr harmonisch mit der Holzfassade des Neubaus. Auch diese Arbeiten stehen unmittelbar vor dem Beginn und sollen Ende August abgeschlossen sein. (HKU)

Im Jänner wurde in Murau die Gleichenfeier begangen. Damals beeindruckten die imposanten Ausmaße des Werkstättenrohbaus die Gäste. Von diesem Rohbau ist jetzt schon fast nichts mehr sichtbar. Die Estriche sind fertig, die Installationsarbeiten (HKLS teilweise bereits bis zu 80%!) sind schon weit fortgeschritten; die Fußbodenheizungen verlegt. Im Kellergeschoss sind auch schon die Wände verfliest.

Im Klassenbereich, das ist im 1. Geschoss über den Werkstättenhallen, sind ebenfalls die Estriche fertig und schon 90% der Gipsständerwände errichtet; die abgehängten Decken fehlen noch, die Installationen sind dort noch mitten in Umsetzung. Der gesamte Dachaufbau ist gerade intensiv in Arbeit.

In Angriff genommen werden auch schon die Ausschreibungen der Außenanlagen. LIG-Projektleiter Ing. Puchleitner ist zuversichtlich, dass der Übergabetermin Ende August 2012 nach derzeitigem Stand gehalten werden kann. (HKU)

Im Herbst 2011 wurde das frisch sanierte Amtsgebäude der Bezirkshauptmannschaft in Weiz feierlich eröffnet. Das alte Gebäude aus den 1950er/60er Jahren wurde einem umfassenden Faceliftung unterzogen. Die neue Fassade in den Landesfarben weiß-grün erfüllt bekanntlich nicht nur optische Kriterien, sondern ist die Gebäudehülle für das Passivhaus. Wie sich das Gesamtkonzept 'Passivhaus' im Weizer Amtsgebäude bewährt, wird hier in einem gesonderten Bericht im Mai vorgestellt werden.

Sowohl BürgerInnen als auch NutzerInnen haben das neu gestaltete Gebäude in den letzten Monaten sehr positiv aufgenommen. Am 26.4.2012 gibt es im Rahmen eines Tags der offenen Tür die Gelegenheit für eine eingehende Besichtigung.

Am Blümelhofweg 12, einer Liegenschaft der LIG, ist Aufwind angesiedelt, das Zentrum für Wohnen und Ausbildung. Hier werden Kinder und Jugendliche zwischen 11 und 18 Jahren betreut, die unter besonderen Schwierigkeiten erwachsen werden müssen. Am 19. April präsentiert sich Aufwind im Rahmen eines Tages der offenen Tür, wo es auch von 14 - 18 Uhr Führungen geben wird. Weitere Information s. Infoblatt.

Wie berichtet, steht das landwirtschaftliche Schulwesen seit einigen Monaten im Zentrum von Reformüberlegungen. Gerade dort werden bekanntlich einige Bauvorhaben geplant, um die veralteten Schulstrukturen zu modernisieren.

Die beiden großen Sanierungen Grabnerhof (Admont) und Kirchberg am Walde sind von regionalen Standortüberlegungen betroffen. Durch Schließungen anderer Schulen könnte es sogar zu Aufwertungen kommen. Aber auch die eine oder andere Verkleinerung oder sogar ein Stopp sind möglich. Zum Beispiel ist der Küchenzubau zum denkmalgeschützten Schlossgebäude der Schule in Wies-Burgstall nach wie vor in Frage gestellt.

Weitgehend gesichert ist der Plan, die Fachschule in Wetzawinkel/Gleisdorf gänzlich aufzulassen und dafür Silberberg für den Fachbereich Obstbau auszubauen.

Allein anhand der Gebäude der landwirtschaftlichen Fachschulen sieht man, wie weitreichend die Reformbemühungen der Landesregierung gehen. Seit Auf- und Ausbau der Schulen in den 1950er und 1960er Jahren hat sich hier nicht mehr so viel auf einmal verändert.

Bis zum 10. Mai ist es nicht mehr lange. An diesem Tag werden die Gebäude Raubergasse und Kalchberggasse an das UMJ und die Landesbibliothek übergeben werden. So wenige Wochen vor der Fertigstellung sind noch viele Arbeiten im vollen Gange. Vor allem die historischen Böden und Gemäuer werden gerade von Bodenlegern und Malern instand gesetzt oder mit neuen Oberflächen versehen. Von den Installation, diese waren ja wegen der anspruchsvollen Museumstechnik sehr aufwändig, sind nur mehr letzte E-Technikarbeiten zu erledigen.

Außen werden gerade Ausbesserungen an der Fassade und die Fenstersanierungen durchgeführt. Im Außenbereich werden die beiden Innenhöfe gerichtet. Für BesucherInnen neu wird die Brücke im kleinen Innenhof sein, die sich nun im 2. Obergeschoss über den Hof spannt. Sie ist notwendig, um einen kompletten Museumsrundgang zu ermöglichen.

Die Landesbibliothek bewältigt gerade die Mammutaufgabe insgesamt 18 (!) km Bücher ins Joanneumsviertel zu siedeln. Bereits seit Mitte Jänner werden die Bücher aus den provisorischen Lagern ins neue Depot übersiedelt; die Übersiedlung wird noch einige Zeit in Anspruch nehmen. Geplant ist, ab Juli den vollen Bibliotheksbetrieb aufzunehmen.

Für das kürzlich renovierte Gebäude ist es nun amtlich: es entlastet die Umwelt jährlich um 86,31 Tonnen CO2! Die LIG hat für den Karmeliterhof um eine Umweltförderung des Lebensministeriums angesucht. Diese Förderung wird für umweltwirksame Maßnahmen, wie zum Beispiel thermische Sanierungen ausbezahlt. Mit der beträchtlichen jährlichen Einsparung von gut 86 Tonnen CO2 werden die Kriterien für diese Förderung und eine markante Umweltentlastung erzielt.

Der Karmeliterhof ist als Referenzprojekt auch auf dieser Homepage zu finden.

 

Über Wartungen technischer Anlagen wird kaum einmal geschrieben, schon gar nicht in kurzen Aktuellmeldungen. Ergibt sich aber Gelegenheit etwas darüber zu lesen, erfährt man Erstaunliches. Wartungen gehören nämlich zum LIG-Kerngeschäft, eben der Bewirtschaftung öffentlicher Gebäude. Von den knapp € 1.000.000.-, die jährlich für Wartungen/Überprüfungen aufgebracht werden müssen, entfällt ein Großteil auf Aufzüge aller Arten und Brandschutzeinrichtungen. Die LIG rüstet ja bekanntlich alle Gebäude sukzessive in puncto Barrierefreiheit und Brandschutz. In der Folge sind die eingebauten Anlagen eben auch zu warten.

Besonderheiten gibt es natürlich auch, zum Beispiel die Haustechnik in den Häusern des Joanneums, die mit ausgefeilter Kälte- und Klimatechnik und einer ausgeklügelten Meß- und Regeltechnik ausgestattet sind. Oder zum Beispiel sind in einigen Häusern auch Defibrilatoren zur Verfügung - auch diese müssen jährlich überprüft werden, damit sie im Notfall wirklich helfen können.

Der LIG, im speziellen Ing. Renate Fruhmann-Leber, ist es möglich, durch das große Auftragsvolumen Vergaben kontinuierlich zu bündeln bzw. zu optimieren. Ziel ist es durch ordnungsgemäße Wartung zu einen den gesetzlichen Vorgaben Genüge zu tun. Zum anderen erhöht sich dadurch massiv die Lebensdauer und Funktionstüchtigkeit der immer hochwertiger werdenden technischen Gebäudeausstattung.

Am 29. Februar wird das letzte Mal die Eingabe der monatlichen Verbrauchswerte für Landesberufsschulen, Landesjugendheime und Lehrlingshäuser notwendig sein. Zur 'Beweissicherung' muss neben der Werte auch ein Foto mit dem Zählerstand geschickt werden. Es soll ja alles mit rechten Dingen zugehen.

Sobald alle Werte eingegeben sein werden, starten die Auswertungen. Die Ergebnisse werden bei der feierlichen Ehrung der Gewinner und natürlich auch hier auf der Webseite veröffentlicht.

Im Übrigen hoffen wir, dass sowohl Schulen als auch Lehrlingshäuser künftig ihre Verbrauchsdaten regelmäßig im LIG-Energiemonitoring eingeben. Denn damit ist eine ausgesprochen gute Übersicht gewährleistet. Bekanntlich ist das Wissen um die tatsächlichen Verbrauchswerte immer der Anfang für Verbesserungen und Einsparungen.

Die Reform- und Einsparungsüberlegungen der Steirischen Landesregierung betreffen auch die LIG-eigenen Landwirtschaftlichen Fachschulen und Berufsschulen. Dort sind nämlich gerade die von Steiermärkischen Landtag beschlossenen großen Bauprogramme in Umsetzung. Bekanntlich waren viele dieser Schulen so veraltet, dass umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungspakete umzusetzen sind, um einen zeitgemäßen Schulbetrieb zu gewährleisten.

Ein Stopp wurde für wesentliche Bauvorhaben der LIG verhängt, um mögliche Fehlinvestitionen zu verhindern. Damit ist derzeit von Volumen von € 22,3 Mio auf Eis gelegt. Fünf in konkreter Vorbereitung befindliche LIG-Projekte werden gerade evaluiert, sie sollen mit den künftigen Planvorgaben für das Steirische Schulwesen zusammenpassen.

Konkrete Vorgaben für die weitere Verfahrensweise sind nach Vorliegen des neuen Steirischen Bildungsplans zu erwarten.

Die anhaltende Kälte bringt auf den Baustellen der Landesimmobilien-Gesellschaft einige Probleme mit sich. Vor allem Rohbauarbeiten und Arbeiten an Außenanlagen werden dadurch wesentlich erschwert bzw. sind derzeit überhaupt nicht möglich. Wo irgend möglich wird versucht auf andere Arbeiten in geschlossenen beheizbaren Räumen umzustellen.

In Hatzendorf, zum Beispiel, sind die Arbeiten am Neubau und der Schulsanierung schon so weit gediehen, dass derzeit jene Arbeiten erledigt werden, die in den bereits beheizbaren Abschnitten möglich sind. Auch hier wird nur das Allernotwendigste im Außenbereich durchgeführt.

An anderen Baustellen ist dies nicht so leicht möglich und so bleibt dort nur mehr die zeitweilige Einstellung der Arbeiten. Provisorische Behelfsmaßnahmen für beispielsweise nicht verschiebbare Betonierarbeiten sind mit nicht kalkulierten Mehraufwendungen verbunden. Es müssen z.B. Zusatzmittel für den Beton verwendet werden, damit er nicht vor dem Abbinden gefriert.

Die Belastung für die Arbeiter wird in diesen Tagen - bei -10°C und weniger - extrem, die Arbeitsleistung der Arbeiter sinkt dadurch rapide, Ausführungszeiten verlängern sich dadurch.

Im Sommer ist die Hitze auf den Baustellen, Dächern und Straßen oft unerträglich und jetzt wird das Hantieren mit eiskalten Werkzeugen und Materialien zur Herausforderung.

Kurz vor Finale des Energiesparwettbewerbs der Landesberufsschulen, Lehrlingshäuser und Landesjugendhäuser zeichnet sich ab, welche Schule Einsparungen erreichen wird, und welche nicht. Die genauen Ergebnisse mit der Reihung bleiben natürlich geheim! Die Teilenehmenden wurden kurz vor Weihnachten nur informiert, ob sie Einsparungen erzielen oder nicht.

Vor den Weihnachtsferien haben Ing. Mathelitsch und Harald Reichl die Teilnehmenden noch mit Energiespartipps für Ferienzeiten versorgt. Diese sollten natürlich auch in den kommenden Semesterferien umgesetzt werden.

Die von der LIG ausgearbeiteten allgemeinen Energiespar-Wintertipps sind einfache, aber sehr wirksame Anleitungen auch im Winter nicht unnötig Energie zu vergeuden.

In der Bauzeit Juni bis Oktober 2011 wurde in der BH Liezen das Dachgeschoss für Büronutzung komplett neu adaptiert. Im Zuge dieser umfassenden Bauarbeiten im Dachgeschoss wurden im gesamten Gebäude auch die Defizite im puncto Barrierefreiheit und Sicherheit (Brandschutz) behoben. Es sollen ja bekanntlich alle öffentlichen Gebäude die entsprechenden modernen Standards erfüllen. Die neuen Räume im Dachgeschoss wurden bereits im Herbst/Winter 2011 besiedelt, die offizielle Übergabe wird in den kommenden Wochen über die Bühne gehen.

Auch thermisch wurde das Haus massiv verbessert. Rundum versehen mit einem Vollwärmeschutz und einem neuen Anstrich präsentiert sich die BH Liezen wieder als modernes Amtsgebäude. LIG-Verantwortlicher Ing. Schmidt kann damit rückblickend eine umfassende, durchaus anspruchsvolle, aber im Ablauf glücklicherweise problemlose Baustelle abschließen.

In zwei Schichten, bei Flutlicht, arbeiteten die Baufirmen in der Landesberufsschule Murau an der Errichtung des neuen Trakts, wo im Erdgeschoss Hallen für die Werkstätten und im 1. Obergeschoss neue Klassenräume entstehen. Wie riesige Bunker wirken die natürlich noch leeren in Stahlbetonbauweise errichteten Hallen. Die daraufgesetzten Klassen im 1. OG sind in Holzbauweise ausgeführt. Die BerufsschülerInnen des letzten Herbstes jedenfalls konnte sich in außergewöhnlich anschaulicher Weise ihr Berufsziel vor Augen halten.

Am 16. Jänner wurde in Beisein der Landesrätin Mag. Grossmann die wohlverdiente Gleichenfeier begangen. Traditionsgemäß wurde das Gleichenbäumchen aufgestellt und der Gleichenspruch den zahlreichen Gästen vorgetragen. Das auf den Spruch hin zerschmetterte Trinkglas zerbrach und tausend Stücke und verheißt damit auch einen weiterhin günstigen Bauverlauf. Anschließend stärkten sich alle Bauarbeiter und Gäste bei einem herzhaften Gulasch.

Die LIG wünscht allen Landesabteilungen, Nutzern/Nutzerinnen, Kunden/Kundinnen und Geschäftspartnern/Geschäftspartnerinnen nach Abschluss eines arbeits- und ereignisreichen Jahres ein frohes und gesegnetes Weihnachtsfest und viel Erfolg im Jahr 2012!

Seit Jänner 2010 gibt es bei der LIG einen eigens besetzten Empfang mit Telefonvermittlung. Dort ist seit Beginn Simone Cergun am Werk. Sie hat sich durch ein vorangegangenes Praktikum im Herbst bestens eingelebt. Vorbereitet wurde sie auf ihren neuen Job bei 'atempo' (http://www.atempo.at/). Dort lernte sie die Office-Anwendungen perfekt zu beherrschen und erledigte bereits öfter den kompletten Telefondienst. Einiges an Erfahrungen konnte bei mehreren Firmenpraktika gesammelt werden. Simone Cergun hat einen schweren Start ins Leben gehabt - sie wurde mit einem offenen Rücken geboren. Mehrere Operationen waren zu überstehen, bis alles so gut wie möglich behandelt war. Mit der Starthilfe durch atempo jedenfalls war sie sehr gut aufs Berufsleben vorbereitet.

Simone Cergun hat sich sehr gut eingelebt und wickelt ihre Aufgaben routiniert ab. Sowohl für Simone Cergun als auch für die LIG ist so eine kleine Erfolgsgeschichte entstanden, über die wir uns alle gemeinsam herzlichst freuen!

Lange wurde in die Gebäude der Landesberufsschule Murau (Maurer, Rauchfangkehrer, Schalungsbauer, Tiefbauer, Zimmerer,...) nichts mehr investiert. Entsprechend abgenützt, sanierungsbedürftig, zu klein und längst veraltet waren die Baustrukturen als der Steiermärkische Landtag die Gelder zur Errichtung eines Neubaus für Klassen und Werkstätten und die Sanierung des Internats frei gab.

Im letzten Mai wurde der alte Werkstättentrakt abgerissen. An seiner Stelle (es wurde hier schon berichtet) wird gerade ein Neubau von 5.500 m² errichtet, wo moderne Klassenräume, Labors, Baustofflager und zeitgemäße Werkstätten untergebracht sein werden. Im Jänner wird die Gleichenfeier abgehalten werden. Wenn alles gut geht, können zu diesem Zeitpunkt bereits Installationsarbeiten im Gebäudeinneren verrichtet werden. Die weitgehende Einhaltung des straffen Bauzeitplans ist dringend notwendig, steht doch mit Schulbeginn 2012/2013 der unverrückbare Fertigstellungszeitpunkt schon von Anfang an fest.

Nach Abschluss der Arbeiten am Neubau, können die Umsiedlungen für die darauf folgende Internatssanierung begonnen werden. Denn aus einem Teil der alten Schule wird das neue Internat werden.

Seit Juli 2011 wird in der Fachschule für Land- und Forstwirtschaft in Hafendorf (Kapfenberg) intensiv an der Generalsanierung des Internats gearbeitet. Am 2. Dezember wurde die Gleichenfeier abgehalten. Wegen des nahezu niederschlagsfreien Wetters der Herbstwochen konnten die Bauarbeiten zügig voran getrieben werden. Das Dach ist zwar noch nicht mit der Eindeckung versehen, bereits aber schon seit einigen Wochen dicht und dem Winterwetter gewachsen. Die beiden neuen Sanitärtürme sind ebenfalls schon im Rohbau errichter. Im alten Internatsgebäude sind alle Abbrucharbeiten erledigt, nur mehr die Kernstrukturen sind geblieben.

Während der Bauarbeiten pendeln die Internatsschüler - in dieser Schule mit Schwerpunkt Landmaschinentechnik gibt es derzeit keine Schülerinnen - in ein Quartier nach Bruck aus. Mit Beginn des neuen Schuljahres 2012/2013 werden die rundum sanierten Internatsräume sicherlich mit viel Begeisterung bezogen werden.

Vor gut einem Jahr nahm die Landesimmobilien-Gesellschaft mbH die durch die Fa. Siemens im Rahmen des Integrierten Energie Contractings errichtete Thermische Solaranlage in Betrieb. Eingesetzt wird die Anlage hauptsächlich zur Warmwasserbereitung, in der Übergangszeit auch zur Heizungsunterstützung. Der erzielte Energiegewinn ist durch einen webbasierten Zugang zum LIG-Energiemonitoring jederzeit einsehbar. Der 143 m² großen Solaranlage am Dach des Landespflegezentrums wurde bei der Amortisationszeitsberechnung ein erwarteter Solarertrag von 50.050 kWh zugrunde gelegt. Wie sich nach einem Jahr Betrieb zeigt, wurde die Anlage nicht nur perfekt geplant, installiert und in Betrieb genommen, sondern wird auch in der Betreuung in Zusammenarbeit mit den Technikern vor Ort laufend optimiert. Dies zeigt die Auswertung des Solarertrages von November 2010 bis Oktober 2011 mit einem Energiegewinn von 69.377 kWh wodurch die Prognose um mehr als ein Drittel (38 %) übertroffen wurde!

Das Universalmuseum Joanneum feierte am 26. November 2011 sein 200-jähriges Stiftungsjubiläum. Bundespräsident Fischer, Bundesministerin Schmied, Landeshauptmann Voves, der Südtiroler Landeshauptmann Durnwalder, der spanische Botschafter und weitere Ehrengäste sonderzahl würdigten das Jubiläum des ältesten Museums Österreichs.

Rechtzeitig zum großen Tag wurde das unterirdische Besucherzentrum sowie die Sanierung bzw. Modernisierung des Gebäudes in der Neutorgasse fertig gestellt. Die LIG hat damit den 1. Bauabschnitt ihres derzeit größten und sicherlich anspruchsvollsten Projektes an das Museum und die Landesbibliothek übergeben. Sowohl in der Architektur als auch in der Bestandssanierung und der Museumstechnik konnten hier neue Maßstäbe gesetzt werden (s. Referenzprojekt).

Seit dem Eröffnungswochenende sind über das neue Besucherzentrum die multimediale Sammlung, die neue Galerie und das Bruseum zugänglich.

Die Gebäude in der Kalchberg- und Raubergasse werden noch bis Ende April 2012 saniert und adaptiert. Landesbibliothek und Naturwissenschaften werden dort nach jahrzehntelangem Improvisieren endlich adäquate Räumlichkeiten vorfinden

Am Karmeliterplatz 2, dem Karmeliterhof, konnte die LIG 2010 erfolgreich die Gesamtsanierung des Bestandes und einen Zubau abschließen (s. Referenzprojekt Karmeliterhof). Im November 2011 wurde das rundum gelungene Projekt mit dem ETHOUSE Award prämiert. Dieser Preis wird für Gebäudesanierungen, die eine innovative Herangehensweise an das Thema Energieeffizienz unter Beweis stellen, vergeben. In der Kategorie „Öffentliche Bauten“ überzeugte die LIG-Sanierung durch die gelungene Fassadengestaltung mit den auffälligen neuen Fenstern in Kombination mit einer qualitativ hochwertigen Fassadendämmung. Architekt Kleinhappl hat die Grazer Tradition der dreidimensionalen „bewegten“ Fassaden als Ausgangspunkt für die Neugestaltung gewählt. Die unterschiedlich geneigten - also bewegten - großen Fenster werden „zum wärmegewinnenden Teil des Energiemanagements“, was die Jury als sehr positiv bewertete. Auch die städtebauliche Qualität punktete – mit einem Verbindungsbau zu den Nachbargebäuden entstand ein komplexes städtebauliches Gefüge.

Nähere Information zum ETHOUSE Award finden Sie unter: http://www.waermedaemmsysteme.at/

Seit dem Spatenstich Anfang Juli 2011 hat sich in Hatzendorf sehr viel getan. Der Rohbau für das neue Internat ist errichtet worden, die dazugehörige Gleichenfeier wurde am 8. November bei wunderbarem Spätherbstwetter abgehalten. Landesrätin Grossmann freute sich, dass eine weiterer Teil des vom Steiermärkischen Landtag beschlossenen Bau- und Sicherheitsprogramms so zügig umgesetzt wird. Sind doch Investitionen in die Bildung immer die besten Investitionen in die Zukunft.

Architekt Certov führte im Anschluss an die Festreden die Ehrengäste durch den Rohbau, so konnten sich alle eine Vorstellung machen, wie moderne Internate heutzutage gebaut werden sollen. LIG-Objektverantwortlicher Gerhard Haubenhofer ist zuversichtlich, dass bis zum geplanten Fertigstellungs- und Übergabetermin im September 2012 der Bauzeitplan gut eingehalten werden kann.

Parallel zum Neubau wird auch in den Bestandsgebäuden gearbeitet. In der alten Villa und der Schule sind die Arbeiten zur Umsetzung eines zeitgemäßen Sicherheitsprogramms schon fast abgeschlossen. Bis Ende 2011 werden voraussichtlich auch die Arbeiten für eine zentrale Garderobe abgeschlossen sein.

Der 4. November war ein großer Festtag für die Fachschule für Land- und Ernährungswirtschat in St. Peter am Kammersberg (Oberes Murtal). Zum altehrwürdigen Schloss wurde von der LIG innerhalb von 1,5 Jahren ein Zubau für Klassen- und Praxisräume errichtet. Dieser Zubau ist praktisch auf den ersten Blick etwas 'versteckt' in einer Absenkung neben dem Schloss, sodass das denkmalgeschützte Gebäude weiterhin so prominent wahrgenommen wird, wie es ihm gebührt. Damit ist ein gut gelungenes Ensemble von Alt und Neu entstanden. Direktorin und SchülerInnen haben schon im September die neuen, modernen und für einen zeitgerechten Unterricht konzipierten Schulräume begeistert in Betrieb genommen. Die Erfahrungen aus den ersten Wochen Schulbetrieb sind rundum positiv.

Im Lauf des nächsten Jahres werden die bereits im Schloss laufenden Arbeiten an der dortigen Generalsanierung fertig gestellt. Hier wird künftig das Internat untergebracht sein.

Sehr viele Ehrengäste waren am 4. November anwesend, als Landeshauptmann Mag. Franz Voves die generalsanierte BH Weiz eröffnete. Wie sich alle vor Ort überzeugen konnten, ist aus der alten BH ein modernes Bürogebäude geworden.

In eineinhalb Jahren wurde das Gebäude aus dem Jahre 1964 von der Landesimmobiliengesellschaft (LIG) umfassend saniert und erweitert. „Neben der Erweiterung um rund 500 Quadrameter durch die Aufstockung eines vierten Stockwerkes und der barrierefreien Erschließung war vor allem die thermische Sanierung des gesamten Gebäudes für mehr Energieeffizenz zentraler Punkt der Umbauten', so der Geschäftsführer der LIG Werner Erhart-Schippek. Geplant wurde der Umbau vom Passailer Architekten Erwin Kaltenegger, die Baukosten betrugen rund 5,1 Millionen Euro.

In der Fachschule Schloss Stein bei Fehring wird seit Februar 2011 an allen Ecken und Enden gebaut. Das Schloss wurde bereits unter besonderer Rücksichtnahme auf die wertvolle Altsubstanz innen saniert. Die Fassade muss noch erneuert werden. Dort sind Verwaltung und Klassenräume untergebracht. Gegenüber dem Schloss befindet sich das Internatsgebäude, wo ein paralleler Zubau für den neuen Küchentrakt errichtet wird. Die SchülerInnen werden dort künftig in zeitgemäßen Lehr- und Internatsküchen optimale Lernbedingungen vorfinden.

Rechtzeitig zur Gleichenfeier war der Rohbau zum Turnsaal fertig geworden. Dieser ist der 2. Zubau zum bestehenden Internat, auf der anderen Seite befindet sich der neue Küchentrakt. Der neue Turnsaal ersetzt den alten, abgerissenen Mehrzwecksaal. LIG-Projektleiter Ewald Lueger ist zuversichtlich, dass alle Baumaßnahmen plangemäß abgewickelt werden können. Der Küchentrakt wird rechtzeitig zum Frühjahrsemester 2012, der Turnsaal im Mai 2012 fertig werden.

Der 25. Oktober 2011 war in der Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft bereits ein großer, vorgezogener Feiertag. Die von der LIG neu errichtete Schule wurde feierlich eröffnet. Landesrätin Mag.a Grossmann und ausgesprochen viele VertreterInnen der Politik, vor allem aus der Region, zählten zu den Ehrengästen.

Bei den Führungen durch die Schule und das Internat hatten die Gäste die Möglichkeit das rundum gut gelungene Gebäude zu besichtigen. Großzügige, helle und durch viele Holzwände behaglich wirkende Klassenräume werden je nach CO2-Gehalt der Luft automatisch mit Frischluft versorgt. Die EDV-Lehrräume sind modernst ausgestattet. Wirtschaftsräume und Lehrküchen sind großzügig, modern und lassen sicherlich keine Wünsche offen.

Das Internat wirkt durch sein frisches Farbkonzept, heimelige Aufenthaltsecken und gut durchdachte Zimmeranordnungen äußerst einladend. Die SchülerInnen können in ihrer Freizeit je nach Laune den Fitnessraum aufsuchen, im Internet surfen, oder sich auf einem der Sportplätze im Freien austoben.

Bei jedem Fenster, aus dem man blickt, tut sich ein grandioses Panorama auf - in so einer Umgebung kann das Schulegehen viel Freude machen!

In drei Baustufen wird die Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Haidegg (Graz, Ragnitz) saniert. Der erste Abschnitt, die Sanierung des sogenannten Herrenhauses, wurde vor kurzem von der LIG abgeschlossen. Am 14. Oktober wurde die Eröffnung im feierlichen Rahmen begangen. Landesrätin Mag.a Grossmann freute sich mit den Schülerinnen und Schülern, denn 'die Zukunft unseres Landes wird in den Schulen geschrieben.'

Im sanierten Herrenhaus sind nun zeitgemäße Internatszimmer und Sanitäreinrichtungen für 37 SchülerInnen untergebracht. Im Kellergeschoss, wo der neue zentrale Eingang platziert ist, sind der neu gestaltete Verkaufsraum (Hofladen) und ein Brotbackraum untergebracht.
Die Bauzeit betrug insgesamt ein gutes halben Jahr.

Die LIG war am 5. Oktober 2011 bei der Konferenz, 'Nachhaltige Beschaffung in Aktion', die vom Lebensministerium in Wien veranstaltet wurde, bei den Vortragenden vertreten.
Hr. Reichl und Fr. Mathelitsch wurden eingeladen, zu den Themen Benchmarking, Ansätze zur Reduktion des Verbrauchs zu berichten. Sie hatten die Möglichkeit das LIG-Energiemonitoring und den laufenden Energiesparwettbewerb vorzustellen und ihre Erfahrungen zum Thema Energiesparen weiterzugeben.
Insgesamt konnten sich bei der Veranstaltung über 100 TeilnehmerInnen bei den Präsentationen und der Produktschau über innovative Entwicklungen der nachhaltigen Beschaffung informieren. Im Mittelpunkt stand der Aktionsplan zur nachhaltigen öffentlichen Beschaffung, der vom Ministerrat am 20. Juli 2010 angenommen wurde. Dieser Aktionsplan will öffentliche AuftraggeberInnen sensibilisieren und sie in ihrer Rolle als 'Change Agents' hin zu einer nachhaltigen Entwicklung wirkungsvoll unterstützen.
Besonders erfreulich für Frau Mathelitsch und Herrn Reichl waren die durchaus positive Resonanz auf ihren Vortrag und das enorme Interesse an ihren Ergebnissen.

Die ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft) wurde vor 2 Jahren nach dem Vorbild der Deutschen DGNB gegründet. Die ÖGNI verleiht, unter anderem, nach eingehender Prüfungsprozedur Gebäudezertifikate. Solche Zertifizierungen werden immer gefragter, geben sie doch klar Auskunft über die Gebäudequalitäten. Eine ÖGNI-Zertifizierung bewertet nach folgenden Kriteriengruppen: 1. ökologische Qualität, 2. ökonomische Qualität, 3. soziokulturelle und funktionale Qualität, 4. technische Qualität und 5. Prozessqualität. Das ÖGNI-Zertifikat verfolgt also einen äußerst umfassenden Ansatz, was dieses Gütesiegel klar von vielen anderen möglichen Gebäudezertifizierungen unterscheidet.

Nachhaltigkeit zählt für die LIG zu den wichtigsten Vorgaben sowohl für den Bau als auch für die Gebäudebewirtschaftung. DI Carl Skela, Leiter des LIG-Baumanagements, hat im September 2011 seine Ausbildung zum ÖGNI-Auditor erfolgreich beendet und ist nun befugt, selbst Zertifizierungen durchzuführen.

Für die LIG geht es nicht vorrangig um die Zertifizierung ihrer Gebäude, sondern um die Einarbeitung von Standards und Qualitäten in die eigene Projektentwicklung. Allerdings hat sich die LIG entschlossen - wie hier bereits berichtet - exemplarisch das Projekt Karmeliterhof aus Gründen der Unabhängigkeit extern zertifizieren zu lassen.

http://www.ogni.at/

Die BH Weiz wurde Ende August fertig generalsaniert. Erstmals in einem LIG-Gebäude wird dort für die exakte Messung des Stromverbrauchs Smart Metering eingesetzt. Einige differenziert installierte Strom- und Heizungszähler erfassen den Energiebedarf in Teilmengen und zwar minutengenau.

Die Messdaten werden automatisch in die LIG-Energiemonitoring Datenbank übernommen und dort weiter verarbeitet. Hauptzähler und die stockwerkspezifischen Daten von Lüftung, Beleuchtung, EDV und der Strom-Schukodosen werden kontinuierlich digital ausgewertet. In den ersten Wochen des Gebäudebetriebs geht es darum, die noch nicht optimierten oder überhöhten Grundeinstellungen der Haus- und Elektrotechnik zu hinterfragen und zu überprüfen. Ziel ist ein effizienter Betrieb. Ing. Mathelitsch, sie zeichnet für das Energiemonitoring verantwortlich, hat bereits genügend Daten ausgewertet, um die Optimierung der Gebäudetechnik bestmöglich voran zu treiben.

Neben der Betriebsoptimierung der technischen Einbauten werden parallel die BH-MitarbeiterInnen mit dem richtigen Nutzerverhalten in Passivhäusern vertraut gemacht. Die offizielle Eröffnung der BH Weiz wird Anfang November stattfinden.

 

Auswertungsbeispiel: Monatsverbrauch EDV-Steckdosen aufgeteilt auf die einzelnen Stockwerke

 

Auswertungsbeispiel: Tagesverbrauch Beleuchtung aufgeteilt auf die einzelnen Stockwerke

Die Grazer Burg wird seit 2003 von der LIG bautechnisch in Schuss gehalten. Der ausgedehnte Baukomplex, dessen älteste Teile aus dem 15. Jahrhundert stammen, ist Sitz des Landeshauptmanns und des ersten Landeshauptmannstellvertreters des Landes Steiermark.

An diesem ehrwürdigem Wahrzeichen des Landes Steiermark wird im Grunde ständig gearbeitet. LIG-Techniker Ing. Schmidt betreut die 'Burg' schon seit dem Jahr 2002. Zum Beispiel wurden folgende Projekte kürzlich abgeschlossen oder sind gerade in Arbeit: die sukzessive Restaurierung der Parkettböden, die Sanierung der WCs bei der Kantine, die Hofsanierung des ersten Burghofes, eine Kanalsanierung und die Erneuerung der Notstromversorgung der Burg.

In der Landesberufsschule (LBS) Voitsberg werden künftige ElektroinstallationstechnikerInnen ausgebildet. Im von der Schule initiierten Projekt 'Erneuerbare Energie' werden 12 multifunktional ausgestattete Laborarbeitsplätze eingerichtet. Hier im Labor werden sich die Lehrlinge künftig mit dem Thema Energie aus erneuerbaren Quellen (Photovoltaik, Solarthermie, Wärmepumpen,..) vertraut gemacht. Im praxisnahen Unterricht lernen sie auch, wie man durch Einzelraumregelung, Heizungsregelung, Kopplung von Wärmequellen, Gebäudeleittechnik etc. Energie hoch effizient nutzt. Konsequent wird die im Labor erzeugte Energie vollständig verwertet, z.B. zur Warmwasserbereitung im Lehrlingshaus.

Die LIG, die selbst schon seit Jahren ihre Projekte so weit wie möglich unter der Prämisse der Nachhaltigkeit umsetzt, betreut und wickelt dieses Projekt komplett ab. Die Konzeption der Laborarbeitsplätze für den Unterricht stammt von der LBS.

Manche Handwerker haben noch nicht richtig zusammengepackt, da nehmen schon die Schüler und Schülerinnen die Schule in Besitz. Die LIG hat mit Beginn des neuen Schuljahrs einige Schul-Bauprojekte, das ist ein gänzlicher Neubau, ein Zubau, eine Teilsanierung und eine 1. Bauetappe einer Teilsanierung fertig gestellt. Wie immer bei so unverrückbaren Terminen, wird es knapp bis zur Übergabe. Das größte Bauvorhaben ist der Neubau der FS für Land- und Ernährungswirtschaft Gröbming, vom Bau wurde hier mehrmals berichtet. Der Zubau für neue Schulräumlichkeiten der FS Feistritz in St. Peter am Kammersberg ist auch schon fertig, das Schloss wird noch für ein zeitgerechtes Internat umgebaut. Ebenso ist das 'Herrenhaus' der FS Haidegg fertig saniert worden und die erste Bauetappe der Villensanierung der FS Hafendorf konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Die Villa, wo die Klassenräume der Fachschule untergebracht sind, wird im kommenden Sommer in einer 2. Etappe weiter saniert werden. Die offiziellen Eröffnungen werden im Herbst im größeren Rahmen gefeiert werden.

Für die LIG und ihre verantwortlichen Projektleiter, Ing. Mauko, Ing. Puchleitner und Ing. Haslinger geht jedenfalls ein Sommer mit einem dichten Bauprogramm zu Ende.

Das Joanneumsviertel, derzeit die größte und prominenteste LIG-Baustelle, wird immer wieder außenstehenden Interessierten vorgestellt. Das UMJ selbst bietet Baustellenführungen an (s. www.joanneumsviertel.at) und auch das HDA (Haus der Architektur, Führung 'Häuser schaun'). Am letzten Samstag, 3.9.2011, gab es zum Beispiel die zweite vom HDA organisierte Führung, 65 (!) TeilnehmerInnen wurden gezählt.

Die BesucherInnen konnten sich ein umfassendes Bild von der Museumsbaustelle machen. Die Räume in der Neutorgasse zum Beispiel sind schon fast fertig, letzte Installationen und Arbeiten an den Oberflächen werden sicherlich bis zur Eröffnung am 26. November fertig werden. Im zweigeschossigen, unterirdischen Besucherzentrum lassen die bereits installierten Glaskegel schon jetzt in den unfertigen Räumen ein besonderes Raumgefühl entstehen. Dort sind die Handwerker ebenfalls intensiv an den Installationsarbeiten, diversen Abdichtungen und ähnlichen Arbeiten etc. Im Gebäude in der Raubergasse, das erst 2012 fertig gestellt sein wird, wird gerade an den Trockenbauelementen, den Installationen und den Fußböden gearbeitet.

Zu einem kleinen, informellen Come-Together hatte die LIG alle Bau- und Projektbeteiligten eingeladen. Es sollte - bedingt durch die Budgeteinsparungen des Landes Steiermark - ein kleiner Ersatz für das traditionelle Sommerfest in der Orangerie sein. Gewählt dafür wurde der Innenhof des kürzlich fertig renovierten Palais Herberstein in der Sackstrasse 16. Mit einer ordentlichen Portion Wetterglück angesichts der vorherigen, verregneten und kalten Sommerwochen wurde dieses kleine Fest am 25. August an einem heißen Sommerabend abgehalten. Die rege Teilnahme der eingeladenen Gäste hat die diesbezüglichen Erwartungen deutlich übertroffen.

Bei Würsteln verschiedener Art begleitet von Bier oder Wein und noch mehr Wasser, weil es so warm war, haben sich die MitarbeiterInnen der LIG und die zahlreichen Gäste bestens unterhalten. Zur guten Stimmung beigetragen hat sicher auch die musikalische Begleitung durch 'Anplagd'. Die LIG und ihre Geschäftsführer, Dr. Erlacher und DI Erhart-Schippek, freuen sich über einen rundum gelungenen Abend.

Historische Dachstühle der Grazer Altstadt sind Forschungsgegenstand des Projektes D(N)achhaltigkeit der Grazer TU (Institut für Holzbau und Holztechnologie). Im Zuge dieses Projektes sind ausgewählte Grazer Dachstühle von Experten eingehend untersucht worden. Von ca. 12 vorab sondierten LIG-Objekten sind zwei historisch bedeutende Gebäude für dieses Projekt detailliert unter die Lupe genommen worden: das kürzlich sanierte und umgebaute Palais Herberstein (Museum im Palais) und die Alte Universität (Hofgasse 14). Beide Häuser verfügen über beeindruckende altehrwürdige Dachstühle.

Die Experten der TU Graz haben diese Dachstühle auf ihren generellen Zustand und im Besonderen auf ihre Tragsicherheit im Brandfall untersucht. Herausgekommen ist eine detaillierte Bestandsaufnahme des Dachstuhlholzes und die Berechnung der Dachstuhl-Tragfähigkeit zu mehreren Brandszenarien. Auch eine Erhebung aller befundeten Schäden inklusive Sanierungskonzept wurde der LIG übergeben, welches umgehend umgesetzt wurde. Eine solch fachkundige und umfassende Bestandsaufnahme historischer Dachböden wird selten durchgeführt und daher war die Teilnahme an diesem Projekt eine ausgesprochen gute Gelegenheit, sich mit dem Themenkreis auseinanderzusetzen.

Im kürzlich von der LIG rundum sanierten Gebäude Paulustorgasse 4 ist die Landeswarnzentrale des Landes Steiermark untergebracht. Dort laufen im Katastrophenfall alle Fäden zusammen, die Stelle ist rund um die Uhr und sieben Tage die Woche besetzt. 1.300 Sirenen werden von hier aus zentral gesteuert. Im Notfall sorgt das Alarmdienstsystem für rasche und zielgerichtete Hilfe. Die Vernetzung von Landesverwaltung, Bundesheer mit Einsatzorganisationen und die Zusammenarbeit mit Stellen zur Vorwarnung, wie zum Beispiel der ZAMAG, ist die Kernaufgabe der Landeswarnzentrale.

Dementsprechend speziell und besonders ist die neue technische Ausstattung. In enger Zusammenarbeit mit den Mitarbeitern der Landeswarnzentrale hat die LIG als Bauherrin und Projektsteuerung dieses absolute Spezialprojekt abgewickelt. Hochleistungsrechner und Visualisierungssysteme mit abgestimmten Softwarelösungen können nun im Falle einer Katastrophe ein exaktes Lagebild darstellen und Katastrophenfälle optimal unterstützen.

Die beiden verantwortlichen LIG-Techniker, Ing. Dorfer (Gesamtprojekt) und Ing. Mörth (Elektrotechnik), sind stolz auf die erfolgreiche Abwicklung und sind sich sicher, dass sie eine solche Aufgabe vermutlich nicht so bald wieder gestellt bekommen.

Das Landhaus zählt wohl zu den prominentesten Sehenswürdigkeiten der Stadt Graz. Die LIG betreut dieses Gebäude seit ihrem Bestehen in bautechnischer Hinsicht. LIG-Techniker Ing. Prevolnik kümmerte sich bereits vor seinem Eintritt bei der LIG, als er noch im Dienste des Landes Steiermark war, um dieses Haus.

Wegen seiner Größe, des Alters und seiner durchgehenden Nutzung als Amts- und Geschäftsgebäude sind hier ständig Arbeiten notwendig. Derzeit wird gerade der straßenseitige Balkon restauriert. Auch bei dieser relativ kleinen Maßnahme musste zuerst ein Restaurator den Zustand und das Material der steinernen Balustraden untersuchen, um die tatsächlich notwendigen Sanierungsschritte zu definieren. So laufen fast alle Baumaßnahmen im Landhaus ab: Voruntersuchung - Definition der notwendigen Baumaßnahmen (Denkmalamt!) - Durchführung.

Größere Bauprojekte der letzten Jahre im Landhaus waren zum Beispiel die Restaurierung/Instandsetzung (Arkaden) des Innenhofes oder die Komplettsanierung der Landstube, die von der LIG im Herbst 2010 beendet werden konnte.

Nicht nur Restaurierungen, sondern auch Modernisierungen müssen laufend durchgeführt werden. Das Landhaus wird tagtäglich von der Landesregierung (Büros) und dem Landtag (Sitzungen) genutzt. Zum Beispiel war 2010 der Einbau von Liften zur Herstellung der Barrierefreiheit notwendig. Auch die Umsetzung von zeitgemäßen Brandschutzstandards gestaltete sich hier anspruchsvoller als in anderen Bestandsbauten.

Die Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Schloss Stein zählt zu jenen Schulen, die nach dem vom Steiermärkischen Landtag 2007 beschlossenen Bau- und Sicherheitsprogramm gerade umfassend saniert und modernisiert werden. Im Februar 2011 starteten die Bauarbeiten. Im Innenbereich werden Schule und Internat neu strukturiert und die Gebäude hinsichtlich Barrierefreiheit und Brandschutz auf den Stand der Technik gebracht. Ein Zubau für eine neue Küche (wie immer sind hier die HACCP Hygiene-Kriterien umzusetzen) und einen neuen Turnsaal wird errichtet.

Das Schloss selbst steht unter Denkmalschutz; hier werden Fassade und Fenster saniert. Für die Abstimmung des neuen Farbkonzepts laufen gerade die Abstimmungen mit dem Denkmalamt. Die Schule aus den 1970er Jahren erfährt eine thermische Sanierung, die den Niedrigenergiehausstandard erreichen wird. Das Bauvorhaben muss im August 2012 abgeschlossen und zum neuen Schuljahr 2012 an die Nutzer übergeben werden. Der LIG Objekt- und Projektverantwortliche, Herr Lueger, ist zuversichtlich, den Zeit- und Kostenrahmen gut einhalten zu können.

Leitlinien der LIG sind Sparsamkeit, Wirtschaftlichkeit und Effizienz. Speziell im Bereich Facility Management gibt es einige Organisationen, die sich unter diesen Aspekten mit den Aufgaben der Gebäudebewirtschaftung auseinandersetzen. LIG-Geschäftsführer DI Erhart-Schippek engagiert sich deswegen bei der FMA (Facility Management Austria) und der IFMA (International Facility Management Austria). Als Vorstandsmitglied und Leiter des Regionalkreises Süd kann er direkt mitwirken; das bringt einiges an Wissensaustausch, Gestaltungs- und Vernetzungsmöglichkeiten mit sich.

Als GEFMA (German Facility Management Association) - Mitglied kann die LIG auf die Ergebnisse und Best Practice Modelle der deutschen Gesellschaft ebenfalls zurückgreifen.

Auch beim Thema Barrierefreiheit war es der LIG ein Anliegen, nicht nur das leere Schlagwort auf die Fahne zu heften, sondern im direkten Austausch mit CEDOS wertvolle Anregungen und Auskünfte zu erhalten. Stehen doch nahezu alle Bauvorhaben der LIG auch unter diesen Vorgaben.

Die zukünftigen Schülerinnen und Schüler der Fachschule in Gröbming haben es heuer besonders gut getroffen: im kommenden Schuljahr 2011/2012 erwartet sie ein nagelneues Schulgebäude, sie können die nagelneue Schulbank quasi hinter nagelneuen Tischen drücken. Wie oft erlebt man das in einem Schülerleben?
Diese Schule, die in den beiden altgedienten Fachschulen Haus im Ennstal und Grabnerhof in Admont gelehrten Ausbildungsinhalte für Land- und Ernährungswirtschaft nun unter einem Dach vereint, bietet Schülern und Lehrpersonal für den Unterricht ein Umfeld auf höchstem (technischen) Niveau.
Der Baukörper selbst korrespondiert mit seinem markanten Erscheinungsbild hervorragend mit dem Gebirgsmassiv des Stoderzinkens.
Entsprechend ihrer bevorzugten Lage inmitten beeindruckender Natur verhält sich die Schule auch sehr umweltbewusst: puncto Energieverbrauch bzw. –effizienz erreicht das Gebäude Niedrigenergiehauswerte.

Die Arbeiten im Zusammenhang mit der großangelegten Neu-strukturierung der Landesberufs-schule Murau sind voll angelaufen. Derzeit wird noch am Aushub für die Baugrube gearbeitet, die – inmitten von Murau – fürwahr mit immenser Größe und Weite aufwarten kann. Dabei hat sie ihren endgültigen Umfang noch gar nicht vollständig erreicht! An dieser Stelle entsteht dann – zusätzlich zum bestehenden Schul- und Internats-gebäude – ein Neubau, in dem neue Klassenräume und Werk-stätten untergebracht werden.
Zum Begreifen der Dimension stelle man sich beim Anblick der Baugrube vor, dass bisher erst ungefähr ein Drittel des zu bebauenden Areales geöffnet ist !

Notwendig geworden sind diese Um- und Neubaumaßnahmen, die mit der Errichtung dieses ersten Klassen- und Werkstättentraktes noch lange nicht abgeschlossen sind, aufgrund der immer größer werdenden Schülerzahl. Neben Zimmerern und Rauchfangkehrern sollen in Zukunft alle steirischen Maurerlehrlinge zentral in Murau ihre Ausbildung erhalten – und das unter besten Bedingungen und
in modernst ausgestatteten Werkstätten.

Am 6. Juli war es für Hatzendorf soweit. In der landwirtschaftlichen Fachschule konnte der Spatenstich für den Internatsneubau vorgenommen werden. Wie wichtig der lang ersehnte Bau für die Schule ist, konnte auch an den anwesenden Ehrengästen abgelesen werden. Mag.a Grossmann als zuständige Landesrätin war sehr stolz in Zeiten massiver Budgetkürzungen, die Mittel für diesen Schulbau gesichert zu haben.

Wie auf dieser Aktuellseite berichtet, wurde ein Architekturwettbewerb für den Internatsneubau durchgeführt. Architekt Certov stattet den kompakten Baukörper des Internats mit einer hochwärmegedämmten Außenbauteilen, einer natürlichen Durchlüftung für Nachabkühlung und einer Solaranlage aus, um einen möglichst energieeffizienten Bau zu erreichen. Eine Holzfassade nimmt Bezug auf das Thema Holzwirtschaft.

Auch in Teilen der Bestandsgebäude sind Umbauten notwendig. Diese umfassen den Turnsaal, die Adaptierung der Brandschutzmaßnahmen nach dem Stand der Technik und einige andere kleinere Umbauten.

Im September 2012, rechtzeitig zu Beginn des übernächsten, neuen Schuljahres, wird das Bauvorhaben abgeschlossen und den Nutzern übergeben sein.

 

Schon vor einem Jahr gab es in der Landesberufsschule Knittelfeld die Eröffnung der ersten Photovoltaikanlage zu feiern. Ein gutes Jahr später, am 29. Juni 2011 wurde in Anwesenheit von viel Prominenz ein ganzer Energiepark eröffnet. Direktor Reiter hatte in Eigeninitiative mit Hilfe von Sponsoren der Schule eine 2. Photovoltaikanlage, die sich im Gegensatz zur 1. nach der Sonne dreht, und einen mit Wind betriebenen Energieturm errichten können. Großes, ambitioniertes Ziel der Schule ist es, in einigen Jahren energieautark zu sein.

Die LIG-Objektverantwortlichen haben für dieses visionäre Projekt sowohl die Baumeister-, als auch die elektrotechnischen Arbeiten betreut. Von nun an werden in der LIG regelmäßig die Daten jeder einzelnen Anlage erfasst und aufgezeichnet (s. Energiemonitoring). Die Daten bzw. Erfahrungen aus den Anlagen zur alternativen Energiegewinnung bilden eine wertvolle Basis, die sowohl für die Ausbildung in der Berufsschule als auch für den Einsatz alternativer Energiequellen in anderen LIG-Gebäuden herangezogen wird.

  

 

Am 22. Juni 2011 fand bei der LIG der 1. Workshop für die ENERGIE-KONTAKTPERSONEN der Lehrlingshäuser statt. Das sind sozusagen die Motoren und Vor-Ort-Verantwortlichen für die Energieeinsparungen in den Lehrlingshäusern. Drei Impulsreferate führten direkt und spannend mitten ins Thema: Dr. Karin Dullnig/ecoversum (Energiestrategie), DI Dr. Angelika Tisch/ifz - tu Graz (Stromsparmaßnahmen und Motivierung von Schülern), Mag. Alfred König/ Landesenergieverein (e5 - Gemeinden in der Steiermark).

In den darauf folgenden Arbeitsgruppen sind die bereits umgesetzten Maßnahmen sowie die positiven und weniger optimalen Erfahrungen bei der Nutzermotivation besprochen worden. In einigen Lehrlingshäusern wurden bereits aktive Beiträge zum Energiesparen geleistet, zum Beispiel die Beleuchtung optimiert, Bewegungsmelder und Zeitschaltuhren angebracht, Energiespartipps verteilt, PCs werden nun bei längeren Pausen abgeschaltet.

Alle TeilnehmerInnen von den Lehrlingshäusern haben sich rege am Workshop beteiligt und den BetreuerInnen von der LIG (Harald Reichl, Ing. Silvia Mathelitsch) viel Feedback gegeben. Die Wünsche waren vielfältig, es ging um neue Thermostate, Fenstersanierungen, Sanierungen der Leittechnik und Steuerung bis hin zu der direkten Unterstützung der Kontaktpersonen bei der Mitarbeitermotivation vor Ort.

Ein Workshop für die Landesberufschulen und die Landesjugendheime findet separat im August statt.

 

 

Ende Mai fand die Jurysitzung zum Wettbewerb 'Neubau des Küchentrakts der Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Wies-Burgstall' statt. Wie hier bereits zum Start des Architekturwettbewerbs berichtet wurde, muss ein Zubau für einen neuen Küchentrakt errichtet werden. Die Jury erkannte dem Entwurf von Architekt Zinganel einstimmig den ersten Preis zu. Sein als zusätzliche, dem Renaissanceschloss direkt vorgelagerte 'Schlossmauer' konzipierter Küchentrakt kam einer denkmalgerechten und doch modernen Erweiterung am nahsten. Die Fassade aus CorTen-Stahl simuliert eine Maueroberfläche. Hinter den gelochten Teilen der Fassade lassen sich Fensterflächen mehr oder minder frei positionieren. Dieser Stahl ist zudem ein im Kontext von Kulturbauten anerkanntes Material.

Die Jury hob auch die klare Formulierung des Grundrisses hervor. Nur geringe Adaptierungen in der Raumorganisation werden erforderlich sein.

Das Sanierungsprojekt für die Land- und Forstwirtschaftliche Fachschule Hafendorf wurde vorigen Herbst kurz nach Wettbewerbsentscheidung der Öffentlichkeit präsentiert (wir haben hier berichtet). Am 17. Juni fand der Spatenstich für die umfangreichen Sanierungsarbeiten statt. Landesrätin Mag.a Grossmann und Landesrat Seitinger konnten sich beim Spatenstich überzeugen, dass mit den Bauarbeiten bereits begonnen wurde. Die denkmalgeschützte Villa, wo die Verwaltung und die Unterrichtsräume untergebracht sind, muss in der knappen Ferienzeit bis Anfang September fertig saniert sein. Die Komplettsanierung des Internats wird bis zum September 2012 dauern. Hier wird der Altbau fast komplett ausgehöhlt, saniert und mit einem neuen Sanitärturm ergänzt.

Da war die Überraschung groß: während der Bauarbeiten an den Außenanlagen von Schloss Feistritz am Kammersberg (oberes Murtal) wurde ein unterirdischer gemauerter Gang gefunden. Der schmale Gang führt vom Schlosskeller bis vor die Schlossmauer ins Freie und scheint wohl einmal ein Fluchtgang gewesen zu sein. Was nun aus dieser nicht alltäglichen Entdeckung gemacht wird, stimmen gerade die LIG-Verantwortlichen mit dem Bundesdenkmalamt ab.

In der Fachschule f. Land- und Ernährungswirtschaft Schloss Feistritz wird seit April 2010 intensiv an einem modernen Zubau für Schulräumlichkeiten gearbeitet. Das Gebäude ist schon fast fertig, es wird im August 2011 übergeben. Dort sind dann Klassen, EDV, Lehrküchen, Betriebsküche und Nebenräumlichkeiten untergebracht. Ab August wird das Schloss saniert und zum Internats- und Verwaltungsgebäude modernisiert. Alle Bauarbeiten am Zubau sind auch kurz vor der Fertigstellung noch exakt im Bauzeitplan.

Vom 18. bis zum 20. Mai fand an der TU Wien die Veranstaltung 'Refurbished Future', das Industriebauseminar 2011, statt. Thema war der Umgang mit der gebauten Umwelt. Die nicht vermehrbaren Güter werden knapp und die Ökonomie zeigt Wege zur Bestandsnutzung (http://www.industriebau.tuwien.ac.at/ibauseminar.html).

LIG-Geschäftsführer DI Erhart-Schippek und der Leiter des LIG-Baumanagements DI Skela stellten beim heurigen Industriebauseminar die derzeit größte und anspruchsvollste LIG-Baustelle vor. Das Joanneumsviertel ist denkmalgeschützt, der Altbestand aus dem 17. und 19. Jahrhundert wird derzeit generalsaniert und für einen modernen Museumsbetrieb adaptiert. Die höchst interessante Präsentation zum Vortrag finden Sie unter dem Punkt Wissenswert

Vor genau einem Jahr wurde das Amtsgebäude Karmeliterpaltz 2, der Karmeliterhof, fertig gestellt und feierlich als 'Haus der Jugend und Familien' eröffnet. Ein knappes Jahr später kann nun auch das angrenzende Amtsgebäude Paulustorgasse 4/Karmeliterplatz 1 an die Nutzer übergeben werden. Das denkmalgeschützte Haus (es handelt sich um die ehemalige apostolische Nuntiatur) wurde umfassend saniert. Das heißt, die innenhofseitige Fassade und der Dachausbau wurden thermisch verbessert; ein Lift und behindertengerechte WCs wurden eingebaut, um weitgehende Barrierefreiheit umzusetzen. In Punkto Sicherheitstechnik ist das Gebäude nun nach dem Stand der Technik (Brandschutz) ausgestattet. Die Innenräume wurden dem neuen Raumkonzept entsprechend adaptiert. Neben der Fachabteilung 7B, die bereits in der Paulustorgasse 4 angesiedelt war, wird nun auch die FA 7C künftig dort untergebracht sein.

Die LIG kann damit nach knapp vierjähriger Planungs- und Bauzeit ihr größtes Grazer Amtsgebäudeprojekt positiv abschließen.

Für die LIG ist es kein alltägliches Projekt, ein Palais rundum zu sanieren und für den modernen Museumsbetrieb zu adaptieren. Das Palais Herberstein in der Sackstraße, das zu den bedeutendsten Repräsentationsbauten der Grazer Altstadt zählt, wurde am 11. Mai 2011 feierlich wieder eröffnet. Hier ist nun die kunsthistorische Sammlung des Universalmuseums Joanneum permanent untergebracht.

In zweijähriger Bauzeit wurde das Gebäude von der LIG baulich instand gesetzt. Das umfasst die Sanierung der Böden, Fenster und Fassaden und Instandsetzung von Dach und Dachstuhl. Der größte Eingriff in die Altsubstanz war der Einbau eines Liftes und eines Fluchtstiegenhauses, um barrierefreie Zugänglichkeit und aktuelle Brandschutzstandards zu erfüllen. Als Glanzstück soll hier das restaurierte Prunkstiegenhaus hervorgehoben werden. Es war zweifelsohne schon zur Errichtungszeit sehr beeindruckend und entfaltet auch auf die modernen Museumsbesucher noch unvermindert seine Wirkung.

Derzeit werden im Joanneumsviertel die Glaselemente für die Kegelverglasung geliefert und montiert. Die Kegeleinschnitte werden der architektonische Blickfang im ansonsten unterirdisch versteckten neuen Besucherzentrum sein.

Von außen gut sichtbar ist auch der Fortschritt der Fassadensanierung. In der Neutorgasse konnte bereits ein Teil fertig gestellt werden, in der Raubergasse ist gerade alles eingerüstet. Bis Mitte Juni werden die Fassadenarbeiten abgeschlossen sein.

In den Innenräumen haben bereits die Trockenbau-, Maler- und Bodenlegerarbeiten begonnen. Insgesamt sind alle Beteiligten, natürlich auch die LIG als Auftraggeberin, sehr stolz auf den zügigen Baufortschritt und die weitgehende Einhaltung des Bauzeitplans. Wird es doch sicher noch sehr stressig werden, weil die Bauzeit dieses Riesenprojekts nicht einmal zwei Jahre dauern darf. Der Eröffnungstermin nämlich, der 26. November 2011 zum 200-jährigem Stiftungsjubiläum, steht schon lange fest.

Wie viel Strom verbraucht in diesem Moment mein PC, die Lüftungsanlage oder die Beleuchtung? Mit Smart Metering kann genau das minutengenau gemessen werden.

Die Landesimmobilien-Gesellschaft setzt auf diese digitale Zählertechnologie im steirischen „Passiv-Pilotprojekt“ in der Bezirkshauptmannschaft Weiz. Das Gebäude der BH Weiz erfährt eine Totalsanierung, es wird der Passivhausstandard angestrebt. Im Zuge dieser Bauarbeiten wurden zusätzliche Strom- und Heizungszähler eingebaut, sodass der benötigte Energiebedarf in Teilmengen erfasst und plausibel zugeordnet werden kann. Somit wird im Sinne der größtmöglichen Energieeinsparung gehandelt - was ein grundlegender Baustein eines Passivhauses sein sollte. Neben den Hauptzählern werden die stockwerkspezifischen Daten der Ganglüftung, des Warmwassers, der Beleuchtung, der EDV und der Strom-Schukodosen digital ausgewertet.

Die Smart Metering-Technologie weist eine Reihe von Vorteilen auf:
1. Kein ständiger Personalaufwand vor Ort für die Zählerablesung erforderlich
2. Keine Ablesefehler oder Verbrauchsschätzungen
3. Daten werden automatisch gelesen und fließen direkt in das LIG Energiemonitoringsystem ein, dort werden die Daten visualisiert und bedarfsgerecht ausgewertet.
4. Energieverbrauchsfehler werden sofort erkannt.

Kurz gesagt, Smart Metering ist ein Schritt zum intelligenten Energieerfassen und Auswerten, was in weiterer Folge zur Energie und Kostenersparnis führt.

Mit Februar 2011 wurde in Schloss Stein, Fehring, mit den Arbeiten zur Sanierung der Bestandsgebäude und der Errichtung zweier Zubauten begonnen. Das Schloss aus dem Jahr 1776 und der anschließende Schulbau aus den 1970er Jahren sind sowohl bau- als auch sicherheitstechnisch massiv veraltet bzw. stark abgenutzt. Mit der Sanierung werden die Bestandsgebäude renoviert und vor allem hinsichtlich des Brandschutzes auf den Stand der Technik gebracht. Ein Zubau ist für eine neue Küche notwendig, die vor allem den modernen Hygienekriterien nach den HACCP-Kriterien entspricht. In einem 2. neuen Zubau wird ein Turnsaal untergebracht.

Baufertigstellung wird im September 2012 sein.

Das Ausbildungszentrum Andritz wird seit 2004 von der LIG in insgesamt drei Bauetappen saniert und erneuert. Am 8. April wurde mit der Eröffnung der neuen Küche ein wesentlicher Abschnitt beendet. Sie zählt zu den wichtigsten Ausbildungsstätten im ABZ. Ca. 16 Jugendliche werden hier ausgebildet. Eingerichtet wie es eine moderne Lehrküche sein sollte, machte es den Jugendlichen sichtlich Freude unter der Anleitung der beiden Spitzenköche Peter Springer und Robert Ferstl für die Eröffnung zu kochen. Nach der Sanierung werden die täglichen Abläufe durch eine optimierte Strukturierung vor allem im Bereich der Anlieferung gut unterstützt. Die neue Küche entspricht den modernen Hygienestandards nach den HACCP-Kriterien. Für ein optimales Klima sorgt eine Küchenlüftungsdecke.

Landesrat Schrittwieser hob hervor, wie wichtig es ist, gute Rahmenbedingungen für die Ausbildung aller Jugendlichen im ABZ zu schaffen. LIG-Geschäftsführer Dr. Erlacher erklärte, dass mit Ende September 2011 die gesamte 2. Bauetappe abgeschlossen sein wird und mit den Vorbereitungen der 3. Etappe bereits begonnen worden ist.

Am 24. März fand die konstituierende Jurysitzung zum Architekturwettbewerb in Wies-Burgstall statt. Im ehrwürdigen Renaissanceschloss Burgstall ist die Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft untergebracht. Dort ist wegen der massiv veralteten Kücheninfrastruktur ein Zubau mit Küchenerneuerung notwendig geworden. Denn die vorgeschriebenen modernen Hygienestandards werden bei weitem nicht mehr erreicht. Aus der historischen Bestandssituation ergeben sich ausgesprochen hohe Anforderungen an die Architektur eines Zubaus. Ebenso werden die Abstimmungen mit dem Bundesdenkmalamt architektonisches Fingerspitzengefühl erfordern.

Insgesamt neun Architekten wurden geladen, ihre Lösungsvorschläge einzureichen. Eine Entscheidung wird im Mai 2011 fallen; gebaut wird im Jahr 2012.

In der Kalenderwoche 13, also ab 28. März 2011, wird das Dachgeschoss im Amtsgebäude der BH Liezen ausgebaut. Damit werden ca. 755 m² zusätzliche Fläche gewonnen, wo bisher externe Stellen untergebracht werden. In der Bauzeit bis September 2011 wird nicht nur das Dachgeschoss nach dem Stand der Technik ausgebaut, sondern auch das gesamte Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen. Anlässlich der notwendigen Ausbauten werden auch Brandschutzmaßnahmen und Barrierefreiheit im gesamten Haus verbessert. Besonders der Haupteingang wird ab Herbst auch für RollstuhlfahrerInnen benutzbar sein.

Für einen späteren Bauabschnitt sind noch die Errichtung einer Bürgerinfostelle und einige Umbauten im Erdgeschoss der Bezirkshauptmannschaft geplant.

Seit Oktober 2010 wird in Gröbming auf Hochtouren am Neubau der Fachschule für Land- und Ernährung gebaut. Bereits nach einem knappen halben Jahr Bauzeit war der Rohbau fertig. Dies konnte nur durch den besonderen Einsatz der Baufirma und der Zimmerei erreicht werden.

Am 11. Februar 2011 konnte im Beisein von Landesrätin Grossmann die Gleichenfeier begangen werden. Die LIG-Geschäftsführer DI Erhart-Schippek und Dr. Erlacher freuten sich gemeinsam mit den LIG-Projektleiter Ing. Mauko, allen am Bau Arbeitenden, den anwesenden PolitikerInnen und den SchülerInnen über den plangemäßem Baufortschritt. Bis Anfang September soll zumindest die Schule fertig, wenn alles gut geht auch schon das Internat bezugsfertig sein.

Der Karmeliterhof wurde 2010 von der LIG nach einer 'Rundumsanierung' und der Errichtung eines Zubaus an Landesrätin Grossmann übergeben (s. Meldungen aus dem Jahr 2010). Seither sind hier die Fachabteilung 6 A 'Gesellschaft und Generationen' und eine Reihe von Organisationen im Bereich Jugend, Familien und Generationen untergebracht.

Die LIG hat nun Professor Maydl von der TU Graz mit der Zertifizierung des Karmeliterhofs nach ÖGNI beauftragt. Die ÖGNI (Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft) hat es sich zur Aufgabe gemacht hat, Wege und Lösungen für nachhaltiges Planen, Bauen und Nutzen von Bauwerken in Österreich zu entwickeln und zu fördern. ÖGNI Zertifizierungen werden auf Basis einheitlicher und transparenter Bewertungssysteme durchgeführt. Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit von Bauwerken werden von unabhängigen Auditoren anhand einer umfangreichen Dokumentation bewertet.

Vom 6. bis zum 8. Februar fand in Heiligendamm (Bad Doberan, Deutschland) der vierte internationale Facility Management Gipfel statt. Das Facility Management steht durch steigenden Kostendruck und Effizienzanforderungen vor neuen komplexen Herausforderungen. Der FM Gipfel 2011 im ehrwürdigen Heiligendamm - Vierter Gipfel für professionelle und strategische Abwicklung der Sekundärprozesse, fokussierte auf neue Tendenzen und Lösungsansätze unter genannten Prämissen.

LIG-Geschäftsführer DI Erhart-Schippek stellte auf dieser Konferenz das Modell zum nachhaltigen Immobilienmanagement vor: die LIG bewirtschaftet ihre Gebäude unter der Leitthemen 'Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit'. Dies gilt sowohl für die Bewirtschaftung als auch für Bauprojekte. Einen umfassenden, integrierten Ansatz verfolgt die LIG im Pilotprojekt 'Nachhaltige Pflegeheime'. Hier werden bereits im Stadium des Vorentwurfs die Lebenszykluskosten und die prognostizierte Energieeffizienz betrachtet. Erkenntnisse fließen wiederum als Korrektiv in die Planung ein. So wird in jedem Planungsschritt verfahren, um ein möglichst gutes Ergebnis zu erzielen.

Der Vortrag ist auf dieser Webseite unter Wissenswert abrufbar.

Für den Neubau des Altenpflegeheimes in Kindberg wurde von der LIG ein Wettbewerb für Generalplanerleistungen ausgeschrieben. Aus den insgesamt 21 in- und ausländischen Planungsbüros, die sich für eine Teilnahme beworben haben, wurden nach einem ersten Auswahlverfahren 5 Bewerber zur Abgabe einer Wettbewerbsarbeit eingeladen. Am 1.2.2011 fand die entscheidende Sitzung der fünfköpfigen Jury statt. Dort konnte das Projekt des Büros Hohensinn Architektur als Siegerprojekt am besten überzeugen, es erfüllte die Zuschlagskriterien für das Verfahren in hohem Maße.

An erster Stelle ist das Energievermeiden! Dieser Leitsatz wird in den nächsten Jahren massiv unseren Umgang mit Wärme und Strom prägen. Darin sind sich alle Experten einig. Schon der Energiesparwettbewerb der A2 im vorigen Jahr (wir haben auf dieser Webseite berichtet) hat eindrucksvoll gezeigt, welche Einsparungen durch verändertes Nutzerverhalten erreicht werden können. Rund 10% bei Strom und 9% bei Wärme waren im Durchschnitt möglich.

Die LIG hat auf Basis dieser Erfahrungen einen Energiesparwettbewerb für die LBS, Lehrlingsheime und Jugendheime des Landes Steiermark ins Leben gerufen. Am 2. Februar fand die Startveranstaltung statt. Ein Jahr lang werden die Strom- und Wärmedaten aller Teilnehmer gemessen und beobachtet. Im online Energiemonitoring der LIG sind die Daten erfasst. Energiescouts vor Ort und die begleitenden Energiespartipps durch die LIG-Experten (Harald Reichl, Ing. Silvia Mathelitsch, Ing. Zingerle/netconnect) werden alle NutzerInnen mit viel Motivation unterstützen. Wir sind schon sehr gespannt, welche Ergebnisse erzielt werden!

Mit Beginn des Jahres 2011 wickelt die LIG ihre Ausschreibungen über das Portal VEMAP ab.
Der Vemap-Projektraum dient zur schnellen Bereitstellung aller für die Beschaffung wichtigen Daten, Bedarfserhebungen, Spezifikationen, Leistungsverzeichnissen, Angeboten, Verträgen und sonstigen Dokumenten. Damit ist sichergestellt, dass alle zur Ausschreibung notwendigen Informationen via Internet bereitgestellt und abgerufen werden können. Für Anbieter entfällt durch die elektronische Abgabe der Anbote das bisherige Übermittlungsrisiko.

Zum Vemap-Beschaffungsportal der LIG

Als Kooperationspartner der AEE Intec (Institut für Nachhaltige Technologien) beteiligt sich die LIG Steiermark im Rahmen der europäischen Forschungsplattform ERACOBUILD am aktuellen Projekt „School vent cool“:
Das Projekt „School vent cool“ entwickelt verschiedene hochwertige Sanierungsstrategien für Schulgebäude. Neue Lösungsansätze für Lüftungssysteme und die natürliche Kühlung werden untersucht, vorgefertigte Sanierungselemente für Schulen entwickelt.
Konkret werden an sechs Schulgebäuden der LIG entsprechende Daten erhoben und die Umsetzbarkeit des Projektergebnisses angestrebt. Beim Startworkshop am 14./15. Oktober 2010 in Antwerpen fand bereits ein erster Erfahrungsaustausch mit den Experten der Hochschule Luzern, der DTU (Denmark Technical University) und anderen statt.

Die LIG wünscht allen Landesabteilungen, Nutzern/Nutzerinnen, Kunden/Kundinnen und Geschäftspartnern/Geschäftspartnerinnen nach Abschluss eines arbeits- und ereignisreichen Jahres ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest und viel Erfolg im Jahr 2011!

Im letzten Sommer machten Skelettfunde (s. auch Archiv auf diesen Seiten) in der Grazer Burg Schlagzeilen. Sie waren wohl die größte Überraschung während der Bauarbeiten, welche die Erneuerung der Kantine in der Grazer Burg begleiteten. Im betreffenden Kellerraum wurden nämlich mittlerweile ein Trockenlager und Kühlzellen eingebaut. Das Kantinenfoyer wurde neu gestaltet und ein neues Sitzungszimmer, das von der Kantine aus begehbar ist, errichtet. Für LIG-Projektleiter Ing. Schmidt ist vor allem wesentlich, dass nun auch im Bereich der Kantine Barrierefreiheit gegeben ist und mit einem 2. Fluchtweg die Brandschutzvorgaben vollständig erfüllt werden.

Nach einer Bauzeit von knapp einem halben Jahr werden derzeit die Abschlussarbeiten durchgeführt.

Rund 130 Personen arbeiten derzeit auf der Baustelle zum Joanneumsviertel auf Hochtouren. Zeitgerecht wurde der Rohbau des Besucherzentrums fertig gestellt und bot Anlass für die Gleichenfeier. Dazu wurde am 9.12.2010 sogar Kulturlandesrat Dr. Buchmann begrüßt. Traditionell wurde von der Baufirma ein Gleichenspruch gereimt, der viele Anspielungen auf alle am Bau Beteiligten enthielt. Das übliche Gleichengeld wurde von den LIG-Geschäftsführern an die Baufirma überreicht und als Sonderaufgabe hatten der Landesrat, die Vertreter der Stadt Graz, die LIG-Geschäftsführer und die UMJ-Geschäftsführer die Aufgabe den Gleichenbaum mit überdimensionalen Nägeln zu befestigen.

Die LIG als Eigentümerin und Bauherrin und vor allem LIG-Projektverantwortlicher Ing. Dorfer können mit dem Baufortschritt zufrieden sein. Nicht nur der Rohbau des Besucherzentrums ist abgeschlossen und die darauf folgenden Ausbauarbeiten können begonnen werden. Auch die umfassenden Innenausbauarbeiten im Altbau schreiten plangemäß voran.

Fest steht für alle der Fertigstellungstermin, der gleichzeitig der Wiedereröffnungstermin zum 200-jährigen Jubiläum des UMJ ist: 26. November 2011.

Mit Ende Dezember 2010 werden die Bauarbeiten im Palais Herberstein abgeschlossen sein. Baubeginn war im März 2010. Das Palais in der Sackstrasse, wo bisher die Neue Galerie beheimatet war, wird ab 2011 die kunsthistorische Sammlung des UMJ beherbergen.

Für die LIG ist die Sanierung und Restaurierung eine absolute Spezialaufgabe. Das Palais zählt mit seiner historischen Bausubstanz, dem barocken Prunkstiegenhaus und dem prächtigen Spiegelsaal zu den bedeutendsten Bauwerken in der Grazer Innenstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude erfordert neben den üblichen Gewerken eine Reihe von Spezialisten, die eine fachgerechte restauratorische Instandsetzung des Gebäudes durchführen können. In den angefügten Fotos sind zum Beispiel die Restauratoren bei den Arbeiten an den Fresken zu sehen.
Anfang Dezember, kurz vor der Fertigstellung, kann schon die neue Fassade bewundert werden. Die historischen Fenster sind auch schon je nach Wertigkeit saniert, die Dachhaut instandgesetzt. Insgesamt gesehen werden mit Ende Dezember die Arbeiten für den gesamten Innenausbau und die Restaurierungen abgeschlossen sein. Danach wird mit dem Ausstellungsaufbau durch das UMJ begonnen.

Am 15. November nahmen LIG-Geschäftsführer Erhart-Schippek und LIG-Haustechnikleiter Scharl von Landesrat Schrittwieser den Energy Globe Styria in der Kategorie 'Earth' entgegen. Die Freude in der LIG ist darüber sehr, sehr groß. Gehen diesem Tag doch Jahre intensiver Arbeit voran. Gemeinsam mit der Grazer Energie Agentur, besonders Herrn DDI Jan Bleyl, wurde das Modell des IEC für eine optimierte Umstellung jener Gebäude entwickelt, die bisher ölbeheizt waren. Im Landesaltenpflegeheim Bad Radkersburg ist eine Anlage seit gut einem Jahr in Betrieb.

Kern des Modells ist die Verknüpfung von Energielieferung mit verbrauchsseitigen Einsparmaßnahmen. Zum IEC (Integriertes Energie-Contracting) haben wir hier schon mehrmals berichtet und auch Material unter Wissenswert zur Verfügung gestellt.

Die LIG bedankt sich herzlich bei allen Beteiligten für das große Engagement!

Weiterführende Information finden Sie auf Wissenswert und auf den Seiten des Dachverbands für Energiecontracting DECA.

Am 12. November wurde im Beisein von Landesrätin Mag.a Elisabeth Grossmann das Projekt zur Sanierung der Land- und forstwirtschaftlichen Fachschule Hafendorf, Kapfenberg, der Öffentlichkeit vorgestellt. Ab Juni 2011 werden hier Küchentrakt und Internat generalsaniert und die daneben liegende Villa teilsaniert.

Zur Generalsanierung und Neugestaltung wurde von der LIG ein Architekturwettbewerb ausgelobt. Das Siegerprojekt wurde von Arch. DI Ratswohl, Graz, konzipiert. Demnach wird das derzeit unklare Erscheinungsbild optisch in zwei Baukörper gegliedert: in einen Südwestteil mit Satteldach und Metallfassade und in einen holzverkleideten kubischen Nordostteil. Die für die Fassade verwendeten Materialien stellen einen Bezug zu den Lehrinhalten der LFS dar: Holz- und Metallverarbeitung.

Mitte September 2010 wurde in Gröbming der Spatenstich zum Neubau der Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft gefeiert. Seitdem wird zügig am Neubau gearbeitet. Das Erdgeschoss in Massivbauweise ist bald fertig. Die LIG hat selten die Gelegenheit einen Neubau zur realisieren, weil meistens Altbestand vorhanden ist. Hier in Gröbming muss eine Schule neu errichtet werden, weil die Anmietung im bisherigen Gebäude (Haus im Ennstal) auslaufen wird. Für LIG-Projektleiter Ing. Mauko liegt das Augenmerk vor allem auf der professionellen und plangemäßen Abwicklung des Baus. Die Schule soll nämlich Ende 2011 einziehen, Terminüberschreitungen sind nicht möglich. Dabei müssen Kosten und Qualitäten ebenso strikt im Rahmen bleiben.

Am 27. Oktober wurde im 'aufwind - Das Zentrum für Wohnen und Ausbildung' die Ergebnisse von zwei Architekturwettbewerben der Öffentlichkeit vorgestellt:

1. im aufwind, einer gut ausgelasteten Jugendwohlfahrtseinrichtung, sind Umstrukturierungen und Sanierungen in größerem Maße notwendig geworden. Im Wettbewerb zu diesen Um- und Neubauten konnte sich der Vorschlag der Innocad ZT GmbH durchsetzen. In 'Architekturdeutsch' beschreibt sich der Entwurf wie folgt: Die Projektidee ist landschaftliche Natur. Ein grüner Teppich legt sich über alle neuen Interventionen, das Prinzip des ungebrochenen und fließenden Grünraums dominiert die Gesamterscheinung...
Selbstverständlich ist auch die geforderte Funktionalität gegeben.

2. Das ABZ (Ausbildungszentrum) Andritz benötigt neue Werkstätten. Im Wettbewerb konnte der Entwurf von Arch. Certov die Jury überzeugen (s. vorigen Bericht). Das Siegerprojekt überzeugt durch klar strukturierte Gebäude. Markante und einheitliche Erscheinungsformen ergeben sich durch klare Geometrie der Baukörper und Fassadengestaltung.

Am 22. September war die Jurysitzung für den Wettbewerb zur Neuerrichtung von Werkstätten und Büros im Ausbildungszentrum Graz-Andritz. Nach eingehender Prüfung der eingerichten Vorschläge entschied sich das Preisgericht für den Entwurf von Arch. Ferdinand Certov, Graz. Hervorgehoben wurde der gelungene städtebauliche und architektonische Ansatz. 'Gliederung und Rhytmisierung der Baukörper schafft Stimmigkeit, die Maßstäblichkeit Identifikation' so beschreibt das Preisgericht den Entwurf.

Das ABZ Andritz des Landes Steiermark bietet Jugendlichen zwischen 15 und 20 Jahren, die aufgrund einer Benachteiligung derzeit nicht in der Lage sind, nach der Schule eine Lehr- oder Arbeitsstelle zu finden, die Möglichkeit einer individuellen Berufsausbildung im Rahmen des Steiermärkischen Behindertengesetzes.

Etwas verspätet berichten wir zum geladenen, einstufigen Architekturwettbewerb für die LFS Hatzendorf. Denn bereits im letzten Augugst fand die entscheidende Jurysitzung statt. Dort konnte Architekt Ferdinand Certov, Graz, den Wettbewerb mit seinem Entwurf für sich entscheiden.

Die Land- und Forstwirtschaftliche Fachschule Hatzendorf weist massive strukturelle, sicherheits- und bautechnische Defizite auf. In der Analysephase wurde klar, dass ein teilweiser Neubau (Internat) verbunden mit einer Bestandssanierung die beste Lösung darstellen wird. Neben der sicherheitstechnischen Modernisierung (besonders Brandschutz) wird die Schule auch soweit wie möglich barrierefrei gemacht. Die Mittel für die Baumaßnahmen stammen aus dem 2007 vom Steiermärkischen Landtag beschlossenen Sicherheits- und bautechnischen Programm für die Land- und Forstwirtschaftlichen Fachschulen.

EUREM Energiemanager führen ganzheitliche Gebäudebeurteilungen aus energetischer Sicht durch. Alle vorhandenen Energieverbraucher und die Gebäudehülle werden auf ihre Effizienz geprüft. Nach Ende der Beurteilung sind Schwachstellen aufgezeigt und wirtschaftliche Verbesserungsvorschläge ausgearbeitet, deren Umsetzung empfohlen wird. Neben der technischen Prüfung ist die Motivation der Gebäudenutzer der zweite Schwerpunkt in der Tätigkeit des Europäischen Energiemanagers.

Harald Reichl aus der Haustechnikabteilung der LIG hat im Oktober 2010 seine Ausbildung zum Europäischen Energiemanager mit Auszeichnung abgeschlossen.

Um das Landesaltenpflegeheim Bad Radkersburg für die Zukunft 'energiefit' zu machen, hat die LIG gemeinsam mit der Grazer Energieagentur ein Modell zum 'Integrierten Energie Contracting' ausgearbeitet. Es galt höchst mögliche Energieeffizienz zu erreichen und den Energieträger auf erneuerbarer Energie umzustellen. Die zugrunde liegenden Wirtschaftlichkeitsberechnungen mußten für den Zeitraum von 15 Jahren erstellt werden.

Seit fast genau einem Jahr ist die neue Anlage in Betrieb. Das war Anlass für eine erste Bilanz, die sehr positiv ausgefallen ist. Das Pflegeheim wird nun aus dem Nahwärmenetz der Bad Radkersburger Quellen GmbH versorgt. Das ersetzt die alte Ölheizung. Die Heizungsverteilung wurde erneuert und Thermostatventile angebracht. Eine Solaranalage wurde installiert und die Wasseraufbereitung für die Legionellenprophylaxe modernisiert. Alte Leuchten wurden durch Energiesparlampen ersetzt und neue Vorschaltgeräte angeschafft. Ergänzt werden alle Maßnahmen durch ständiges Energiemanagement (Fa. Siemens) und regelmäßige Aktivitäten zur NutzerInnenmotivation.

Der Vortrag von Ing. Scharl zur Projektpräsentation kann hier heruntergeladen werden.

Am 21. September wurde in Beisein von Landesrätin Mag.a Elisabeth Grossmann die Gleichenfeier für den Zubau zu Schloss Feistritz begangen. Wie bereits berichtet wird zum Schloss Feistritz in St. Peter am Kammersberg ein Zubau für neue Unterrichtsräume errichtet. Das Schloss soll saniert und sicherheitstechnisch auf den Stand der Technik gebracht werden, um hier das Internat und die Verwaltung unterzubringen. Mit September 2010 ist der Rohbau für den Zubau errichtet. Die Arbeiten für Zubau und Sanierung laufen nach wie vor plangemäß ab, im August 2011 wird die Übergabe an die Schule erfolgen können.

Am 23. September wurde der frisch renovierte Kornspeicher des Schlosses Halbenrain feierlich eröffnet. Der Anschluss an das Nahwärmenetz in Halbenrain machte die alte Heizanlage inkl. Öltank im Kornspeicher von Schloss Halbenrain obsolet. So konnte daran gedacht werden, hier den Künstlerverein Hortus Niger einzumieten. Dazu wurden eine Werkstätte, Lager- und Büroräume und Sanitäreinheiten errichtet. Großer Wert wurde auf die korrekte Sanierung der historischen Bausubstanz gelegt, der alte Kornspeicher steht unter Denkmalschutz. Schadhafte Putze und Anstriche wurden entfernt und durch neue, den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechende, ersetzt. Im Erdgeschoss wurde in Ziegelpflasterboden und im Werkstättenatelier ein Holzschiffboden verlegt. Das ursprüngliche Niveau des Fussbodens wurde wieder hergestellt und die feuchten Wände trocken gelegt.

Am 16. September wurde in Gröbming der Spatenstich für den Neubau der Fachschule für Land- und Hauswirtschaft gefeiert. Anfang Oktober ist nun Baubeginn für die Schule. Vom ersten Projektkonzept (ab dem Jahr 2005) bis zur Umsetzung haben sich einige Änderungen ergeben. Ursprünglich war vorgesehen, hier die bisherigen Standorte Gröbming und Haus i. Ennstal anzusiedeln. Im Verlauf der Projektentwicklung stellte sich heraus, dass es günstiger ist, in Gröbming die beiden Fachschulen für Land- und Ernährungswirtschaft, Haus im Ennstal und Grabnerhof zu konzentrieren. Die Fachschule für Land- und Forstwirtschaft Gröbming soll im Sinne dieser Neustrukturierung an den Standort Grabnerhof übersiedeln und dort integriert werden.

Der vom Landtag im Mai 2008 genehmigte Kostenrahmen von rund € 10.000.000.- für den Neubau bleibt unverändert. Es werden rund 5.000 m² NGF errichtet, der Bau wird den Niedrigenergiehausstandard erfüllen. Barrierefreiheit und Küchenausstattung auf Basis der Hygienestandards von HACCP werden umgesetzt.

Am 16. September fand zum dritten Mal das LIG-Fest statt. 'Als kommunikatives Zusammentreffen zwischen Vermieter und Immobiliennutzer' verstehen die Geschäftsführer der Landesimmobilien-Gesellschaft (LIG), Dipl.-Ing. Werner Erhart-Schippek und Dr. Albrecht Erlacher, das Sommerfest in der Grazer Orangerie.

Die LIG freute sich besonders über den Besuch von Landesrätin Vollath und Landesrätin Grossmann wie natürlich sehr über alle VertreterInnen der Landesverwaltung, den LeiterInnen der Institutionen, die in LIG-Gebäuden angesiedelt sind und die zahlreichen PlanerInnen.

Am 14. September wurde in St. Peter im Beisein von Landesrätin Mag.a Grossmann der Projektstart zur Errichtung des Zentralen Werkstättengebäudes gefeiert. Die Modernisierungs- und Umstrukturierungsmaßnahmen in St. Peter sind so umfangreich, dass sie in mehreren Bauabschnitten umgesetzt werden müssen. Das Zentrale Werkstättengebäude ist nun der erste Bauabschnitt. Hier wird insgesamt ein Investitionsvolumen von ca. € 21. Mio benötigt, um modernst eingerichtete Werkstätten für künftige ExpertInnen für Kunststofftechnik, Metallverarbeitung und das Baugewerbe zu errichten.

Am 7. September besuchte Landesrätin Bettina Vollath die Baustelle im Joanneumsviertel. Sie konnte sich während der Führung von Arch. Gerhard Eder, eep Architekten, einen Überblick zum Baufortschritt verschaffen. Die imposante Baugrube zwischen den beiden bestehenden Museumsgebäuden in der Raubergasse und der Neutorgasse schließt sich allmählich. Denn die Decke über den 2. Untergeschoss ist schon zu 2/3 betoniert. Auch die Umbauarbeiten in den Bestandsgebäuden sind voll im Gange und nach wie vor gut im Zeitplan.

Ein Bericht zu dieser Besichtigung war auch in Steiermark Heute/ORF zu sehen. Im Archiv für den 7.9.2010 kann dieser abgerufen werden:
http://steiermark.orf.at/magazin/studio/ondemand/stories/Steiermark_heute_on_demand/

Das Universalmuseum Joanneum wird ab 7. Oktober regelmäßig kostenfreie Baustellenführungen veranstalten. Termine und Zeiten dazu können künftig direkt von der Webseite des Joanneumsviertels abgerufen werden.


Fotos: Credit UMJ/Lackner

Ein Jahr haben die Sanierungsarbeiten in der Landstube gedauert. Eine ganze Reihe von hochspezialisierten Fachleuten war in den letzen Monaten hier am Werk. Restauratoren für Holz, Stuck, Gemälde zum Beispiel kümmerten sich um die stark in Mitleidenschaft gezogene, meist barocke, Ausstattung der Landstube, die 1740 bezogen wurde. Die neue, wieder rund angelegte Möblierung wurde von Arch. Bramberger gestaltet. Sie sind nun mit moderner Medientechnik ausgestattet. Diese ist fast unsichtbar unter den Oberflächen versteckt. Eine Klimatisierung bereitet nicht nur ein angenehmens Raumklima für die Landtagsabgeorneten, sondern wird das Raumklima auch so gestalten, dass die historische Ausstattung möglichst gut konserviert bleibt.

Derzeit wird noch an der Feinadjustierung der Geräteausstattung gearbeitet, die letzten Bilder werden montiert und die abschließende Baureinigung durchgeführt. Für die LIG und LIG-Objektmanager Ing. Prevolnik war die Sanierung der Landstube ein außergewöhnliches und anspruchsvolles Bauvorhaben, weil eine lange Reihe von Sonderanforderungen gemeistert werden musste.

Am 1. September 2010 ehrte Landeshauptmann Mag. Franz Voves die Sieger des Energiesparwettbewerbs in den Steirischen Amtsgebäuden. Von August 2009 bis Juli 2010 beteiligten sich rund 50 Dienststellen und konnten beachtliche Ergebnisse erzielen: landesweit wurden 224.100 KWh Strom und 443.400 KWh Wärme eingespart. Spitzenreiter in der Gesamtwertung Strom/Wasser war die Bezirkshauptmannschaft Deutschlandsberg.

Der Wettbewerb wurde auf Initiative der Abteilung 2 des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung abgehalten. Leiterin der A2 und Projektleiterin HRin Mag.a Christine Klug freute sich, dass die Erwartungen mehr als erfüllt wurden.

Die Haustechnik-MitarbeiterInnen der LIG als technische Ansprechpartner unterstützten mit technischen Hinweisen bzw. Anregungen. Die Grund- und Auswertungsdaten zu den Verbräuchen wurden ebenfalls von der LIG erfasst und geliefert. Das Haus Wartingergasse 43, wo unter anderem auch die LIG ihren Sitz hat, erreichte in der Wertung der Wärmeverbräuche den 3. Platz.

Am 23. August 2010 hatten Ing. Silvia Mathelitsch und Harald Reichl (beide LIG) die Gelegenheit vor der Fachabteilung 6D des Amtes der Steiermärkischen Landesregierung, Berufsschulwesen, einen ersten Erfahrungsbericht zum neuen Energiemonitoring zu geben. Sehr anschaulich konnten die ersten Grafiken zum Strom-, Wasser- und Wärmeverbrauch von Gebäuden erläutert werden.

Ziel ist es, möglichst flächendeckend einen sorgsamen Umgang mit Energie zu erreichen. Dazu hat die LIG einen kurzen, in Schlagworte gefassten, Leitfaden entwickelt, der ebenfalls vorgestellt wurde. Die Präsentation dazu finden Sie hier.

Im Landesaltenpflegezentrum Bad Radkersburg wird seit wenigen Tage erstmalig in der Steiermark eine INNOWATECH-Aquadron-Anlage der Fa. TOP Schwimmbad- und Wassertechnik in dieser Größenordnung zur Wasseraufbereitung eingesetzt. Die im Rahmen des Integrierten Energie Contractings durch die Fa. Siemens eingesetzte vollautomatische Anlage zur Sanierung und Keimprävention von Wasserleitungssystemen bringt wesentliche Vorteile im Vergleich zu konventionellen Methoden:

• Ausgangsstoff ist normales Tablettensalz
• Legionellen- und bakterienfreie Leitungen auch bei niedrigen Warmwassertemperaturen gesichert
• Verbrühungssicherheit der BewohnerInnen ist ständig gewährleistet
• Energie- und Kosteneinsparung durch Wegfall der thermischen Desinfektion

Damit setzt die LIG auch beim brisanten Thema Legionellenprävention auf innovative Technik und ist auch hier beispielgebend für andere Institutionen.

Am 15. 6. 2010 fand die Jurysitzung zum geladenen Architekturwettbewerb zur Umstrukturierung und Neugestaltung der Land- und Forstwirtschaftsschule Hafendorf statt. Unter den acht eingereichten Vorschlägen konnte jener von Arch. DI Günther Ratswohl, Graz, die Jury am besten überzeugen. Sein Lösungsvorschlag zeichnet sich durch besonders klare Strukturierung, ausgesprochen gute Orientierung und ein ausgezeichnetes Kosten/Nutzenverhältnis aus. Auch städtebaulich wird das ganze Ensemble durch ein neu gestaltetes und einheitliches Erscheinungsbild deutlich verbessert. Die Materialkombination Holz und Metall für die Fassade nimmt Bezug auf die Ausbildungsinhalte der Schule.

Ziel der Baumaßnahmen sind die Schaffung moderner Rahmenbedingungen für einen zeitgemäßen Schul- und Internatsbetrieb. Das Internat wird umstrukturiert, der Standard angehoben, ein Sicherheitsprogramm nach dem Stand der Technik umgesetzt und die Fassade thermisch saniert.

Bei Grabarbeiten zu großräumigen Umbauten für die Kantine in der Grazer Burg wurde am 26.7. ein Schädel gefunden. Die Aufregung war groß, Polizei und Gerichtsmediziner mussten umgehend alarmiert werden. Bald stellte sich heraus, dass für den Schädel aber die Archäologen zuständig sind.

Die mittlerweile angelaufenen archäologischen Grabungen haben bereits interessante Ergebnisse geliefert: Die Skelettfunde sind direkt neben einem Rest der alten Grazer Stadtmauer, die in der Burg verbaut worden war, gefunden worden. Dies ist ein wertvoller Hinweis für die Datierung der Funde, vorsichtige Ersteinschätzungen gehen vom 13. oder 14. Jahrhundert aus. Bisher konnten sechs Schädel und ein Skelett freigelegt werden. Ihre Ausrichtung deutet auf eine christliche Bestattung hin. Grabungsleiterin Mag. Astrid Steinegger vermutet hier wegen der ungewöhnlichen Bestattungssituation eine Sonderbestattung.

 

© Fotos: Landespressedienst

Energy Throphy: unter der Schirmherrschaft der Abteilung 2 der Steiermärkischen Landesregierung wurde ein Energiesparwettbewerb (=Energy Throphy) für die Dauer von einem Jahr durchgeführt. An dem Wettbewerb nahmen insgesamt 23 Amtsgebäude Teil (wie zum Beispiel Bezirkshauptmannschaften o.ä.). Bewertet wurden der Strom- und Heizungsenergieverbrauch.

Die Auswertung ergab eine durchschnittliche Einsparung (Strom und Heizung) von rund 11%, wobei die Spitzenreiter ein Ergebnis von -30% erreicht haben!
Die erreichten Einsparungen entsprechen einer CO2 Reduktion von rund 197 Tonnen für das letzte Jahr. Zu Bemerken ist, dass die erzielten Einsparungen hauptsächlich durch bewusstes Umgehen der Nutzer in allen Amtsgebäuden mit den Ressourcen Strom und Heizungswärme erreicht wurden. Nur minimale Investitionen wie zum Beispiel schaltbare Steckerleisten waren notwendig.

Am 7. Juli wurde das neue Kompetenzzentrum für Jugend und Familie mit einer großen Eröffnungsfeier und einem Tag der offenen Tür offiziell eröffnet. 'Dieser zentrale Ort ist besonders wichtig, denn wir wollen gefunden werden' betonte Landesrätin Elisabeth Grossmann bei der Eröffnung. Insgesamt finden 13 verschiedene Vereine und die zuständige Landesverwaltung im Karmeliterhof eine neue Heimat. Eine derart konzentrierte Anlaufstelle für alle Angelegenheiten für Jugend und Familie ist in Österreich einzigartig.

Die LIG-Geschäftsführer Erhart-Schippek und Erlacher, sowie LIG-Projektleiter Dorfer sind stolz auf den problemlosen und termingerechten Bauablauf. Zudem konnte mit der neuen Fassade, die in unterschiedlich geneigten, markanten Fenstern den Platz wunderbar spiegelt, ein städtebaulicher Akzent gesetzt werden.

Fassade, Hallenbad und Küche sollen im Ausbildungszentrum Andritz saniert werden. Am 2. Juli wurde im Beisein von Landesrat Siegfried Schrittwieser der Spatenstich feierlich begangen.

Das ABZ Andritz vermittelt Jugendlichen, die sonst auf dem Arbeitsmarkt benachteiligt wären, beruflich und ganzheitlich eine bestmögliche Qualifizierung.

Die dafür notwendige Infrastruktur im ABZ ist mittlerweile in die Jahre gekommen und die Bausubstanz sanierungsbedürftig. In einer ersten Bauetappe bis 2007 konnten bereits Internat und Speisesaal saniert werden. Nun werden vor allem die thermische Sanierung der Fassade und die Neuerrichtung der Küche in Angriff genommen. In einer dritten Bauetappe wird die Umstrukturierung der Werkstätten erfolgen.

  

 

Am 23. Juni gab es in der Landesberufsschule Murau ein großes Fest. Zum Spatenstich der umfangreichen Baumaßnahmen sind viele Ehrengäste angereist. Allen voran Landesrätin Mag.a Elisabeth Grossmann, die sich ausgesprochen freute. Jeder Euro, der in die Verbesserung unserer Schulen fließt, ist eine Investition in die Zukunft.

Bis zum August 2012 werden unter der Projektsteuerung der LIG folgende Baumaßnahmen ausgeführt: Abbruch einzelner Objekte, Umstrukturierung der Klassen und Werkstätten nach dem neuen Raum- und Funktionsprogramm, Neuerrichtung von Klassen und Werkstätten in den Zubauten, Verbesserung der Ausstattung, Neugestaltung der Außenanlagen.

 

Am 23. Juni besuchte Landesrätin Mag.a Grossmann die Baustelle bei Schloss Freistritz, St. Peter am Kammersberg. Sie machte sich persönlich ein Bild von den Baufortschritten.

LIG Geschäftsführer DI Erhart-Schippek und Dr. Erlacher konnten über den plangemäßen Baufortschritt berichten. Für den Zubau zum ehrwürdigen Schloss (siehe Foto) sind bereits Fundamente und die meisten tragenden Wände errichtet worden, kommende Woche wird die Decke betoniert.

 

Die LIG hat einen Jahresbericht zu den Jahren 2001-2009 herausgegeben. Sie können ihn als PDF-Datei hier downloaden.

Am 11. 6. 2010 wurde von der LIG die Bietersuche zur Vermietung des Gastrobereichs im künftigen Joanneumsviertel gestartet. Rund 155 m² Fläche direkt neben dem zentralen Stiegenhaus im Erdgeschoss werden spätestens ab April 2012 vermietet. Die Räumlichkeiten sind für einen Café- oder Barbetrieb mit Kleinküchenbereich geeignet. Möglichkeiten für einen weitläufigen Gastgarten sind vorgesehen.

Die LIG sucht bereits jetzt einen Mieter, damit schon in der Bauphase alle notwendigen Ausbau- und Anpassungswünsche berücksichtigt werden können. Die Bietersuche läuft bis Ende Juli 2010; die Unterlagen können unter office@lig-stmk.at angefordert werden.

Im Landesjugendheim Hartberg wird jungen Menschen, die nicht den besten Start hatten, ins Leben geholfen. Um fünf Millionen wird das Landesjugendheim in mehreren Bauabschnitten saniert. Am 8. Juni 2010 wurden die Baumaßnahmen der Öffentlichkeit im bereits fertig gestellten neuen Glashaus präsentiert. Landesrat Siegfried Schrittwieser betonte die Bedeutung solcher Investitionen für die Zukunft unseres Landes.

Von der LIG werden insgesamt folgende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt:
1. Erweiterung einer Werkstättenhalle zur Schlosserei (beendet) 2. Sanierung und Zubau Gärtnerei (beendet) 3. Sanierung Zimmer und Sanitärbereiche im Heim (beendet) 4. Sanierung und Erweiterung Großküche (in Ausführung) 5. Errichtung Barrierefreiheit zu Umkleide- und Sanitäranlagen 6. Modernisierung der Heizzentrale 7. Thermische Fassadensanierung

Am 28. Mai besuchte LRin Dr.in Bettina Vollath im Rahmen der gesamtösterreichischen Architekturtage die Baustelle im Joanneumsviertel. Sie konnte sich davon überzeugen, dass die Bauarbeiten schon beachtlich fortgeschritten sind. Vor allem die Baugrube für das unterirdische Besucherzentrum, die zwischen den Gebäuden Neutorgasse und Raubergasse/Kalchberggasse ausgehoben wurde, beeindruckt durch ihre Ausmaße. Sie ist insgesamt 11 m tief. Sichtbar sind derzeit noch die aufwändigen Unterfangungsarbeiten für die Bestandsgebäude und die Baugrubensicherung mittels HDBV (Hochdruckbodenvermörtelung).

Vom zweigeschossigen Besucherzentrum aus werden alle Gebäude zugänglich sein. Die dazu notwendigen Anbindungen der Stiegenhäuser und Lifte sind bereits erkennbar, weil die entsprechenden Bereiche im Altbestand schon abgebrochen sind.

In den Bestandsgebäuden werden gerade die notwendigen Abbrucharbeiten durchgeführt.

© Peter Wolf

© Peter Wolf

Unser Hr. Harald Reichl absolviert derzeit die Ausbildung zum 'Europäischen Energiemanager', wobei der Abschluss im Oktober 2010 erfolgen wird.

Europäische Energiemanager führen ganzheitliche Gebäudebeurteilungen aus energetischer Sicht durch. Alle vorhandenen Energieverbraucher und die Gebäudehülle werden auf ihre Effizienz geprüft. Nach Ende der Beurteilung sind Schwachstellen aufgezeigt und wirtschaftliche Verbesserungsvorschläge ausgearbeitet, deren Umsetzung empfohlen wird.

Neben der technischen Prüfung ist die Motivation der Gebäudenutzer der zweite Schwerpunkt in der Tätigkeit des Europäischen Energiemanagers. Allein durch geändertes Nutzerverhalten können Verbrauchswerte um ca. 10% reduziert werden (z.B. gibt es dazu bei LIG bereits Erfahrungen zu einem 'Energiesparwettbewerb', der in allen Amtsgebäuden stattfand). Von der LIG ist geplant, bei sämtlichen Gebäuden zuständige 'Energie-Kontaktpersonen' einzusetzen, die durch Hr. Reichl zum Thema 'Energieeffizienz' eingeschult, beraten und kontinuierlich betreut werden.

Die Ausbildung zum 'Europäischen Energiemanager' ist ein EU-weites Schulungsprogramm, das derzeit in 12 EU Staaten läuft. Sie weist in allen 12 Ländern den gleichen Standard auf und ist eine weitere Maßnahme zur Senkung des Energieverbrauchs in der EU.

Weitere Information finden Sie unter: www.eurem.net

Am 20 Mai wurde der sanierte Trakt B im Lehrlingshaus der Landesberufsschule Bad Radkersburg im Beisein von Landesrätin Mag.a Grossmann feierlich eröffnet.
Nach 40 Jahren Betrieb war das Lehrlingshaus naturgemäß stark abgewohnt, desolat und in allen Bereichen veraltet. Verrostete und undichte Leitungen sorgten in den letzten Jahren oft für unliebsame Überraschungen.
2005 begannen die Sanierungsarbeiten mit der Generalsanierung der Sanitäranlagen in Trakt A. 2009 konnte nun die Sanierung der Internatszimmer und der Sanitäreinrichtungen im Trakt B abgeschlossen werden. Im nächsten Schritt werden Trakt C sowie alle restlichen Zimmer erneuert werden.

Am 12. Mai wurde die großzügige und modernst ausgestattete Lehr- und Veranstaltungsküche beim Mailandsaal feierlich eröffnet. Damit findet eine Reihe von Umbau- und Sanierungsmaßnahmen auf dem gesamten weitläufigen Berufsschulgelände ihren Abschluss.
Der festliche, denkmalgeschützte Mailandsaal der Schule wird für Veranstaltungen mit bis zu 400 Personen genützt. Die neue Küche wurde direkt neben dem Mailandsaal errichtet. In erster Linie ist sie als Lehrküche mit anschließendem Theoriebereich konzipiert. Mit der Großküchenzeile kann sie aber ebenso als Veranstaltungsküche von der Schule selbst oder von externen Cateringfirmen verwendet werden. Mit der neuen Küche wurden auch die Nebenräumlichkeiten wie Kühlräumen, Lagerräumen und Ausschank errichtet.
Das Projekt konnte nur umgesetzt werden, weil sowohl aus dem Ressort von 1. LH-Stellvertreter Schützenhöfer und als auch von Landesrätin Mag.a Grossmann Finanzmittel zur Verfügung gestellt wurden.

Am 5. Mai wurde vor großem Publikum die Zehn-Kilowatt-peak-Photovoltaik-Anlage der Landesberufsschule Knittelfeld feierlich in Betrieb genommen. Für Direktor Diethart Reiter ist damit der erste Meilenstein erreicht; längerfristig soll das gesamte Schulgebäude mit selbst erzeugtem Strom versorgt werden. Schüler und Lehrer planten das Projekt gemeinsam und sind dabei mit großer Begeisterung ans Werk gegangen.
Finanziert wurde das Projekt durch eine deutsche Stiftung, welche die Schule immer wieder sponsert und unterstützt. Die Module für die Anlage wurden von der Firma AT&S hergestellt.
Planung und Umsetzung für das Monitoring = Bildschirm-Präsentation von aktuellen Werten der Stromerzeugung, Sonneneinstrahlung, CO2-Einsparung und dgl. in der Aula der Landesberufsschule, aber auch im Bürogebäude der LIG wurde durch die LIG gemeinsam mit der Fa. netconnect bewerkstelligt.
Landesrat Wegscheider betonte die enorme Bedeutung solcher Initiativen für den Klimaschutz.

30. April 2010: nach rund einjähriger Bauzeit wurde von Geschäftsführer DI Erhart-Schippek symbolisch der Schlüssel an Landesrätin Mag.a Elisabeth Grossmann übergeben. Ab Mai 2010 ist hier das erste Jugendkompetenzzentrum Österreichs untergebracht. Einziehen werden unter vielen anderen Anlaufstellen das Kinderbüro, Logo- Jugendmanagement und die steirische Kinder- und Familieninfo.

Der neue Karmeliterhof setzt auch städtebaulich Akzente: die vorgesetzten Glasfenster werden den Betrachtern immer wieder neue Ansichten des Platzes bzw. der Fassade eröffnen. Die einladend gestalteten und durchgehend barrierefrei zugänglichen Räumlichkeiten im Inneren demonstrieren, wie attraktiv ein einfaches Bürogebäude aus den 1960er Jahren umgestaltet werden kann.

Ein hofseitiger Zubau schließt den Hof zu den Häusern Karmeliterplatz 1 und Paulustorgasse 4.

Am 21. April fand die konstituierende Sitzung der Jury zur Sanierung und dem Zubau für die Land- und Forstwirtschaftliche Fachschule Hafendorf statt. Die LIG hat für das zuvor genannte Bauvorhaben einen nicht offenen Architekturwettbewerb ausgeschrieben. Fachschule und Internat sollen sowohl bau- als auch sicherheitstechnisch generalsaniert werden. Am 15. Juni wird die alles entscheidende Jurysitzung zu den eingereichten Lösungsvorschlägen abgehalten. Die Ergebnisse werden danach so bald wie möglich auf der LIG Homepage veröffentlicht.

Der Österreichische Service Kongress, veranstaltet vom Kundendienstverband Österreich, fand am 15. und 16. April in Altlengbach statt. Im Mittelpunkt standen Vorträge und Praxisworkshops rund und das Thema Service.
Ing. Alfred Scharl war eingeladen, am 15. April einen Vortrag zu den Erfahrungen der LIG mit dem Integrierten Energie Contracting (IEC) zu halten. Das IEC ist eine gemeinsame Entwicklung der LIG mit der Grazer Energie Agentur und vereint die Grundgedanken des Energieliefercontracting mit dem Einsparcontracting (Energieeffizienzmaßnahmen bei Technik, Hochbau, Nutzer).

Die Experten sind sich zusehends einig, dass ohne Energieeinsparerfolge im großen Ausmaß der Klimawandel durch globale Erwärmung, aber auch die dramatische Verknappung der verfügbaren Energie (und somit ein sprunghaftes Ansteigen der Energiepreise) nicht mehr aufzuhalten sind. Durch Integriertes Energie Contracting versucht die LIG einen Beitrag dazu zu leisten. Der Vortrag ist hier aufrufbar.

Werfen Sie einen Blick auf die Baustelle Joanneumsviertel über eine Live-Webcam.

 

Am 26. März 10 nahm Landesrätin Elisabeth Grossmann die offizielle Eröffnung der Werkstätten in der Fachschule für Land- und Forstwirtschaft Kobenz vor. Holz-, Lackier-, Pflanzenbau-, Töpfer-, Bau-, Milchbereitungs-, Fleisch- und Selchereiwerkstätten stehen nun den SchülerInnen in Kobenz in modernster Form zur Verfügung. Dazu wurde die Schule auch sicherheitstechnisch auf den neuesten Stand gebracht. LIG-Geschäftsführer Erhart-Schippek freute sich über die reibungslose Projektabwicklung und das auch optisch gelungene Ergebnis der Um- und Zubauten.

In den Jahren zuvor wurde bereits in einem ersten Projekt das Internat generalsaniert. Auch ein neuer Turnsaal steht der Schule in Form der Mehrzweckhalle der Gemeinde Kobenz zur Verfügung. Dieser wurde auf dem Gelände der Schule von der Gemeinde erbaut.

Einschulung zur Online Energiedatenerfassung der Landesjugendhäuser / Landesberufschulen / Sozialeinrichtungen / Sondereinrichtungen und Kulturgebäude - Mittwoch, 24. März 2010

2009 startete die LIG mit Energiemonitoring.
Zusammen mit der Firma netconnect / Ing. A. Zingerle wurde das EEMS (Energie Effizienz Monitoring System) auf die besondere Nutzungsvielfalt der LIG zugeschnitten.
Unsere Ansprechpersonen und Energiebeauftragten der Landesjugendhäuser / Landesberufschulen / Sozialeinrichtungen / Sondereinrichtungen und Kulturgebäude zeigten großes Interesse und die Einschulung verlief sehr erfolgreich.
Ab nun besteht die Möglichkeit die Zählerstände für Strom, Heizung und Wasser monatlich über unser online Portal einzugeben und die Energieverbräuche werden direkt visualisiert.
Näheres auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt Energiemonitoring

Die Fachschule Schloss Feistritz in St. Peter am Kammersberg wird generalsaniert und erweitert. Am 11. März 2010 wurde in Beisein von Landesrätin Mag.a Elisabeth Grossmann und LIG-Geschäftsführer Dr. Erlacher der Spatenstich begangen. Als erste Bauetappe wird ein Zubau für den künftigen Schulbetrieb, ausgestattet mit moderner Infrastruktur, errichtet. Im 2. Abschnitt erfolgt die Sanierung des Schlosses, das zum Internats- und Verwaltungsgebäude wird. Mit August 2012 werden alle Bauarbeiten, die rund € 7,2 Mio kosten werden, beendet sein.

Die Fachschule Schloss Feistritz bildet junge Frauen und Männer in den Sparten Pflegeberufe, Tourismus und Hauswirtschaft praxisnah aus.

Eine besondere Baustelle für die LIG befindet sich im Steiermärkischen Landhaus. Die Landstube wird seit letztem Herbst restauriert und neu gestaltet. Die prächtige, vorwiegend barocke Raumgestaltung stammt aus dem Jahr 1740. Zahlreiche gravierende Beschädigungen, die eben seither entstanden sind, müssen von RestauratorInnen sorgfältig behandelt werden. Neu gestaltet werden Bestuhlung, Pulte, Beleuchtung und Medientechnik. Verbessert werden Energieeffizienz und Raumakustik.

LIG-Projektleiter Ing. Prevolnik freut sich über die plangemäße Abwicklung, zumal es bei so diffizilen Projekten oft zu Überraschungen kommen kann. So zum Beispiel der Fund eines verschollen geglaubten Gemäldes aus dem 19. Jahrhundert. Es war auf dem Dachboden der Landstube eingerollt gelagert und in Vergessenheit geraten.
(Fotos: Markus Zechner, Denkmal Consulting GmbH)

 

Zum Baubeginn der Generalsanierung der BH Weiz wurde am 12. Februar vor Ort eine Pressekonferenz veranstaltet, um die kommenden Baumaßnahmen zu erläutern: das aus dem Jahre 1964 stammende Bestandsgebäude wird 2010 - 2011 generalsaniert und um eine Etage aufgestockt. Im Zuge der umfassenden Bauarbeiten wird das Gebäude auch barrierefrei zugänglich gemacht und thermisch saniert. Eine hochwertige Solarenergiefassade wird nicht nur gestalterisch, sondern vor allem im Hinblick auf die positive Energiebilanz des Gebäudes Akzente setzen. Das beachtliche Bauvolumen von insgesamt € 4,8 Mio gibt einen wesentlichen Impuls für die Bauwirtschaft im Großraum Graz/Weiz. 

   

Am 3. Februar wurde von Landeshauptmann Franz Voves das neue Sitzungszimmer der BH Graz-Umgebung am Bahnhofgürtel 85 feierlich eröffnet. Der Bau war notwendig geworden, weil es bisher keinen passenden Sitzungssaal für bis zu 140 Personen gegeben hat und dafür immer fremde Räumlichkeiten angemietet werden mussten. In der Bauzeit September bis Dezember 2009 wurden die großräumigen Umbauten unter der LIG Projektleitung von Ing. Schmidt für ein adäquat dimensioniertes Sitzungszimmer durchgeführt. Der Sitzungssaal kann bei Bedarf abgeteilt werden und ist mit Cateringraum, sowie mit einer zur Umluftkühlung umfunktionierten Lüftung versehen.

Architektin DI Eva Gyüre vom Architekturbüro b + p zeichnet für die gelungene Gestaltung des Sitzungssaals verantwortlich.

  

Einschulung zur Online Energiedatenerfassung der Bezirkshauptmannschaften/ Agrarbezirksbehörden / Baubezirksleitungen und der Landesaltenpflegeheime

2009 startete die LIG mit Energiemonitoring.
Zusammen mit der Firma netconnect / Ing. A. Zingerle wurde das EEMS (Energie Effizienz Monitoring System) auf die besondere Nutzungsvielfalt der LIG zugeschnitten. 

Unsere Ansprechpersonen und Energiebeauftragten der Bezirkshauptmannschaften / Agrarbezirksbehörden, Baubezirksleitungen und Landesaltenpflegeheime zeigten großes Interesse und die Einschulung verlief sehr erfolgreich.

Ab nun besteht die Möglichkeit die Zählerstände für Strom, Heizung und Wasser monatlich über unser online Portal einzugeben und die Energieverbräuche werden direkt visualisiert.
 
Näheres auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt Energiemonitoring 

 

Das obere Ennstal erhält eine neue Fachschule für Land-, Forst- und Ernährungswirtschaft. Diese wird die beiden in die Jahre gekommenen Schulstandorte in Gröbming und Haus/Ennstal ab Herbst 2011 ersetzen. Für den Neubau wurde der LIG von der Gemeinde Gröbming großzügig ein Grundstück zur Verfügung gestellt. Der dazu notwendige Baurechtsvertrag wurde am 22. Jänner in Gröbming von den LIG-Geschäftsführern Erhart-Schippek und Erlacher sowie von Bürgermeister Guggi und weiteren Gemeindevertretern feierlich unterzeichnet.

Zuvor wurde von Landesrätin Grossmann direkt auf dem Baugrundstück die Bautafel enthüllt. Die wirtschaftlich auf Tourismus und Landwirtschaft basierende Region erwartet sich deutlich positive Impulse durch das Projekt.

 

Im Beisein von Landesrätin Dr.in Bettina Vollath wurde am 13. Jänner 2010 der Spatenstich für die umfangreichen Sanierungs- und Neubauarbeiten im Joanneumsviertel begangen. LIG-Geschäftsführer DI Werner Erhart-Schippek freute sich, dass dieses Bauvorhaben mit einem Volumen von € 33,5 Mio. nach einer langwierigen Vorbereitungs- und Planungsphase seit 2006 nun zügig umgesetzt wird. Der LIG kommt in der Abwicklung des Bauvorhabens als Auftraggeberin und Projektmanagerin eine zentrale Rolle zu.

Durch dieses Großprojekt mitten in der historischen Altstadt setzt sie deutliche Akzente für ein ganzes Stadtviertel. Mit der Errichtung des unterirdischen Besucherzentrums erhält das Joanneum ein attraktives und zeitgemäßes Entrée. Die Räumlichkeiten der Landesbibliothek werden nicht nur saniert, sondern um einen Tiefenspeicher erweitert. Nach Wiedereröffnung werden hier wieder die naturkundliche Sammlung und die Kunst mit einer ständigen Schausammlung aus den Beständen aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert sowie Sonderausstellungen zu sehen sein. Die Wiedereröffnung wird zum 200-jährigen Bestandsjubiläum im Jahr 2011 stattfinden.

 

Die LIG wünscht allen Landesabteilungen, Nutzern/Nutzerinnen, Kunden/Kundinnen und Geschäftspartnern/Geschäftspartnerinnen nach Abschluss eines arbeitsreichen und erfolgreichen Jahres ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest und viel Erfolg im Jahr 2010!

Benchmarking liefert durch einen anonymisierten Vergleich mit ähnlichen Immobilien Kennzahlen für die Immobilienbewirtschaftung der LIG. Dabei konzentriert sich das Benchmarking vorrangig auf die Betriebskosten. Schon aus den ersten einfachen Auswertungen können wichtige Erkenntnisse abgelesen werden (s. Graphik). Im weiteren Schritt werden die 'Ausreißer' genauer unter die Lupe genommen und das Optimierungspotential von den LIG-Technikern definiert.

Die Bauausschreibungen zum Joanneumsviertel sind veröffentlicht. Damit rückt der Baubeginn stetig näher. Zu den Vorarbeiten gehört auch die Räumung von Landesbibliothek und Museum, mit Ende November wird das gesamte Joanneum ausgesiedelt sein. Dazu ist die Landesbibliothek seit 2. November geschlossen und wird ihren provisorischen Betrieb im Hof des Landesarchivs im Jänner aufnehmen. Die naturkundliche Sammlung des Joanneums ist bereits seit dem Sommer geschlossen. 

http://www.joanneumsviertel.at/

2009 startet die LIG mit Energiemonitoring.
Zusammen mit der Firma netconnect/Ing. A. Zingerle wurde das EEMS (Energie Effizienz Monitoring System) auf die besondere Nutzungsvielfalt der LIG zugeschnitten. Die Ansprechpartner unserer Testobjekte zeigten großes Interesse und die Einschulung verlief sehr erfolgreich. Ab nun ist es möglich die Zählerstände online einzugeben und Auswertungen werden direkt visualisiert. Näheres auf unserer Homepage unter dem Menüpunkt Energiemonitoring.

  

Seit 15. Oktober 2009, 18:00 Uhr, wird das Landespflegezentrum in Bad Radkersburg aus dem Nahwärmenetz der Bad Radkersburger Quellen GesmbH versorgt. Wärmeversorger ist die Bietergemeinschaft Bad Radkersburg, die im zweistufigen Verhandlungsverfahren zum Integrierten Energie Contracting für die Objekte der Landesimmobilien-Gesellschaft mbH in Bad Radkersburg als Bestbieter hervorgegangen war. Die Wärmeverteilung im Gebäude selbst wird von der Fa. Siemens bewerkstelligt.

Mit großer Begeisterung wird vom Gebäudenutzer, allen voran Verwaltungsdirektor Eduard Pfeifer die Umstellung auf Nahwärme verfolgt. Massiv ist der ökologische Nutzen dieser Energieträgeränderung von Heizöl Extraleicht auf Nahwärme aus 80 % Hackgut und 20 % Geothermie. Allein durch die Umstellung des Landespflegezentrums werden 381 t CO2 Emissionen jährlich eingespart. Durch die kurz vor der Inbetriebnahme stehenden Anlagen für die Landesberufsschule und die Bezirkshauptmannschaft wird der CO2 Ausstoß im Raum Radkersburg um weitere 340 t/Jahr reduziert!

Unser besonderer Dank gilt der Bad Radkersburger Quellen GesmbH mit Geschäftsführer Dr. Gmeindl, die es zuwege brachten, trotz schwierigster Bedingungen (Behinderungen durch Sturm- und Hochwasserschäden) das geplante Nahwärmeringnetz fertig zu stellen.

 

In eineinhalbjähriger Bauzeit wurde der Werkstättenneubau der Landesberufsschule Mureck errichtet. Bei diesem modernen Ausbauprojekt handelt es sich um das größte Berufsschulerneuerungsprojekt, das in den letzten Jahren in der Steiermark umgesetzt worden ist. Direktor Ing. Helmuth Schemeth zeigte sich begeistert: als Metallausbildungszentrum für die Steiermark werden hier in modernsten Lehrwerkstätten Fahrzeugbau-, Metallbau-, Landmaschinen-, Metallbearbeitungs- und Schmiedetechnik gelehrt.

Das von der Architektengemeinschaft Domenig & Wallner geplante Projekt besteht aus drei Baukörpern und kann räumlich nach Bedarf flexibel genutzt werden. Das Erscheinungsbild (Materialien) nimmt direkten Bezug auf die Gebäudenutzung.

Die LIG war auch in diesem Projekt Bauherr, Projektleiter und führte ebenso die Projektkontrolle durch.

 

Nach fünfmonatiger Bauzeit wurde am 8. Oktober im Karmeliterhof die Gleichenfeier begangen. Der hofseitige Zubau zum Haus Karmeliterplatz 2 ist im Rohbau errichtet. Damit Landesrätin Mag. Elisabeth Grossmann freute sich über die gute und vor allem unfallfreie Bauabwicklung.
Nach den feierlichen Ansprachen der Landesrätin und der beiden LIG-Geschäftsführer, DI Erhart-Schippek und Dr. Erlacher, wurde der Gleichenspruch traditionell vom Jüngsten auf der Baustelle gesprochen.

'Schön, wenn man gleich zum Auftakt solch erfreuliche Termine miterleben kann' sagte die neue Bildungslandesrätin Mag. Elisabeth Grossmann zur Eröffnung der Lehrwerkstätten am 6. Oktober 2009. LIG-Geschäftsführer Dr. Erlacher freute sich besonders über die in allen Bereichen plangemäße und erfolgreiche Abwicklung des Bauvorhaben (€ 1,2 Mio brutto).
Im neu umgebauten Kellergeschoss und im errichteten Zubau befinden sich auf fast 670 m² modernste Werkstätten: zum Erlernen von Grundtechniken, für Montage und Luftfahrttechnik, zum Drehen, Fräsen und Schweißen. Mit dem Ausbau der Lehrwerkstätten wird dem Umstand Rechnung getragen, dass immer mehr Betriebe aus Kostengründen ihre Lehrwerkstätten geschlossen haben.

Am 22. September fand in Schloss Moosbrunn das Regionaltreffen Süd der FMA bzw. IFMA zum Thema Energieeffizienz durch Energiecontracting statt. DI Erhart-Schippek, LIG-Geschäftsführer und Leiter des FMA-Regionalkreises Süd sowie DI Papousek, Geschäftsführer der Grazer Energieagentur konnten sich bei der Begrüßung über einen breit gefächerten Teilnehmerkreis aus Technik/Planung, Contracting-Anbietern, Facility-Managern und Nutzern/Mietern freuen. Die Präsentationen der beiden Vortragenden Ing. Scharl (LIG) und DDI Bleyl (Grazer Energieagentur) finden Sie hier.

Nach einjähriger Bauzeit erfolgte am 23. September 2009 die feierliche Eröffnung durch die beiden Landesrätinnen Dr.in Bettina Vollath und Mag.a Elisabeth Grossmann sowie durch Direktor Toni Maier.
Im Rahmen der Generalsanierung wurden die Räumlichkeiten an die Bedürfnisse eines qualitätvollen Musikunterrichts angepasst. Des Weiteren entspricht die Infrastruktur nun den Erfordernissen barrierefreier Zugänglichkeit und zeitgemäßen Sicherheits- und Brandschutzstandards.

Am 10. September fand zum 2. Mal das Sommerfest der LIG statt. Als 'kommunikatives Zusammentreffen zwischen Vermieter und Immobiliennutzer' führten die Geschäftsführer der Landesimmobilien-Gesellschaft (LIG), Dipl.-Ing. Werner Erhart-Schippek und Dr. Albrecht Erlacher, das Sommerfest in der Grazer Orangerie ein.

Landeshauptmann Mag. Franz Voves eröffnete als Eigentümervertreter den Abend und bedankte sich bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der LIG für die hervorragende Arbeit: 'Anfallende Probleme besprechen und gegenseitiges Verständnis zeigen, ist in diesem Geschäftsbereich äußerst wichtig. Der informelle Rahmen dieses Festes bietet die perfekte Möglichkeit, sein Gegenüber besser kennen zu lernen.'

 

 

 

Als erstes Bundesland fasst die Steiermark alle Einrichtungen für Kinder, Jugend und Familie unter einem Dach zusammen. Der neue Karmeliterhof in Graz ist im Entstehen, Landesrätin Bettina Vollath freute sich beim Baustellenbesuch über die Baufortschritte. Im Frühjahr 2010 wird die neue Serviceeinrichtung fertig sein.

Rund 4,7 Millionen Euro investiert das Land Steiermark über die Landesimmobiliengesellschaft (LIG) in den neuen Karmeliterhof. Die Bauarbeiten sind derzeit voll im Gange, „im April 2010 werden wir fertig sein', erklärt LIG-Geschäftsführer Werner Erhart-Schippek. Durch die Um- und Neubauarbeiten werden nach den Plänen des Grazer Architekten Herwig Kleinhapl auch städtebauliche Akzente gesetzt: Eine moderne Glasfassade macht den Karmeliterplatz attraktiver, zudem wird es durch die Öffnung der Häuserfront eine neue Verbindung zwischen dem Platz und der Sauraugasse parallel zur Paulustorgasse geben.
[Auszug aus der Presseaussendung von Landesrätin Dr. Bettina Vollath]

 
Landesrätin Dr. Bettina Vollath und LIG-Geschäftsführer DI Erhart-Schippek

DI Skela (LIG), Arch. Kleinhapl, LR Dr. Vollath, Ing. Dorfer (LIG)

LH-Stellvertreter Dr. Kurt Flecker eröffnet am 11. September 2009 feierlich die Heilpädagogische Station in Wetzelsdorf nach umfangreichen Zu- und Umbauten (s. Referenzprojekt).

 

Am 30. Juli 2009 ist Projektstartsitzung: der Park vor dem Palais Meran ist in den letzten Jahrzehenten vernachlässigt worden. Mit der Neugestaltung soll ein sensibel an die historische Situation und den gewachsenen Baumbestand angepasstes Konzept entwickelt werden. Die Arbeiten für Vorentwurf, Entwurf und Einreichplanung werden zügig voran gehen, Ende September soll schon die Einreichung erfolgen.

'CEDOS' unterstützt vor allem steirische Gemeinden auf ihrem Weg zu einer barrierefreien Lebensumgebung. Bei dem Projekt geht es u.a. um die Zugänglichkeit von Gebäuden, um die verständliche Aufbereitung von Information, aber auch um die Aufbereitung von Internetseiten für blinde Menschen.

Die LIG ist seit 2009 Mitglied bei Cedos und am 30. 6. wurde im Weißen Saal der Grazer Burg den Geschäftsführern der LIG, DI Werner Erhart-Schippek MSc und Dr. Albrecht Erlacher zum offiziellen Beitritt von Landeshauptmann Voves und Landeshauptmann-Stellvertreter Schützenhöfer die Beitrittsurkunde überreicht.


Links:
CEDOS www.cedos.at
Barrierefreies Gästehaus des Retzhof (LIG) 

In der Mitgliederversammlung der FMA und IFMA vom 23.6.2009 wurde der GF DI Werner Erhart-Schippek in den Vorstand der Facility Management Austria (FMA) und der International Facility Management Austria (IFMA) gewählt. Er wird als Leiter des Regionalkreises Süd die FMA in den südlichen Bundesländern Österreichs vertreten. Der inhaltliche Schwerpunkt der Funktionsperiode wird unter dem Titel Energieeffizienz durch Contracting stehen, einem Thema mit dem die Landesimmobilien-Gesellschaft in der Ökologisierung der Bewirtschaftung mit großer Vorbildwirkung vorangeht. Zu diesem Thema ist für 22.9.2009 eine gemeinsame Veranstaltung mit der Grazer Energie Agentur geplant.

Links zu FMA und IFMA: http://www.ifma.at/index.php?id=home

Der aus den Jahren um 1980 stammende partielle Dachgeschossausbau genügte sowohl in technischer Hinsicht (Schäden, schlechte Wärmedämmung) als auch wegen des unzulänglichen Platzangebots nicht mehr.
Zur Generalsanierung wurde der gesamte schadhafte Dachstuhl abgetragen und das Dachgeschoss neu errichtet. Die neuen vollwertigen Klassenräumlichkeiten konnten durch den Umbau um 138 m² Nutzfläche erweitert werden. Wärmedämm-Maßnahmen lassen eine deutliche Energieeinsparung erwarten. (Bauzeit Juni-Dezember 2008, Projektvolumen € 870.000.- netto)

Die LIG der Steiermark hat sich zum Ziel gesetzt bei ihren Heizungsanlagen den Primärenergieträger Heizöl zu substituieren. Dazu wurde gemeinsam mit der Grazer Energieagentur das integrierte Energiecontracting entwickelt – ein Model zur Ausschreibung von Energielieferung mit Energieeffizienzmaßnahmen. Damit konnten 2000 bereits vier Objekte erfolgreich umgestellt und energieoptimiert werden, aktuell sind vier weitere Objekte in Bearbeitung. Mit der Sanierung von drei weiteren Objekten im Jahr 2010 gibt es keine Ölheizungszentrale in öffentlichen Gebäuden des Landes Steiermark oder der Landesimmobiliengesellschaft.
Am 9. Juni 2009 wurde auf Einladung der ÖGUT (Österreichische Gesellschaft der Umwelt und Technik) in einer vom DEKA- Dachverband Einsparcontracting Austria organisierten Veranstaltung das Model des integrierten Energiecontractings durch Dipl.-Ing. Jan Bleyl und Ing. Alfred Scharl erstmals öffentlich präsentiert. Der Teilnehmerkreis spannte sich von Vertretern des Bundes, Magistrats, Krankenanstaltenverbund, Institut für Immobilienbis zu Energieversorgern und Contractinganbietern. Dabei waren sich in der anschließenden Diskussion und Fragerunde die Teilnehmer einig, dass um die Klimaschutzziele künftig erfüllen zu können, dies ein geeignetes Instrument darstellt. Es geht dabei nicht nur um möglichst effiziente Energielieferung, sondern vor allem um potenzielle gebäudeseitige Einsparmaßnahmen, sowie entsprechende Motivation und Bewusstseinsbildung der Nutzer.

Die in den 1960er Jahren erbaute Fachschule war nach jahrzehntelanger Benutzung abgewohnt, die technische Infrastruktur an das Ende ihrer Lebensdauer gelangt.
Im Sommer 2007, in einer ersten Bauetappe, erfolgte eine Komplettsanierung und Erweiterung des Küchen- und Speisesaalbereichs (Projektzeit 12 Monate, Bauzeit 2 Monate, Projektvolumen € 1.221.900.- brutto). Mit Beschluss der Landesregierung vom 2. Juli 2007 konnte die zweite Etappe der Sanierung gestartet werden.
Die wieder eröffnete Fachschule erfüllt nun alle Anforderungen an einen modernen Schulbetrieb, zeitgemäße Energieeffizienz (Niedrigenergiehaus), barrierefreie Zugänglichkeit und aktuelle Brandschutzstandards (Projektzeit 17 Monate, Bauzeit 4 Monate, Projektvolumen € 3.053.000.- brutto).

Nach 10-monatiger Bauzeit wird das von der LIG im Auftrag des Landes erbaute neue Gästehaus des Retzhof seiner Bestimmung übergeben. Im Steiermark Report 06-09 ist dazu folgender Artikel erschienen: Barrierefreies Gästehaus

DI Erhart-Schippek (GF LIG), Dr. Erlacher (GF LIG),
Peter Sunko (Bürgermeister Wagna), Dr. Gruber (Leiter Retzhof)

Die Kapelle der Grazer Burg ist zurzeit mit einer Zwischendecke versehen und wird im unteren Geschoss als Kühlraum, im oberen als Sitzungszimmer genutzt. Durch Restaurierung soll die Kapelle als 'historischer Raum' wieder erlebbar werden und neben der Doppelwendeltreppe eine weitere Sehenswürdigkeit der Grazer Burg werden. Gemäß Regierungssitzungsbeschluss wurde der LIG nun der Auftrag für die Umsetzung der ersten Etappe zur Restaurierung erteilt. Dieser erste von bis zu fünf Restaurierungsabschnitten schafft mit der Verlegung des Kühlraums, der barrierefreien Erschließung der Kantine und Herstellung des Brandschutzes mit einem Projektvolumen von ca. € 600.000.- die notwendigen Voraussetzungen für die tatsächliche Restaurierung.

Die LIG führt bis Sommer 2011 eine umfassende Sanierung der BH Weiz durch im Zuge dessen das Gebäude energetisch auf einen Passivhausstandard angehoben wird. Nach den Plänen des Architekten DI Kaltenegger wird das Gebäude barrierefrei umgebaut und zusätzlicher Büroraum durch den Ausbau des Dachgeschosses geschaffen.

Die Landesimmobilien-Gesellschaft ist seit Mai 2009 Mitglied im Greenbuilding Programm der EU. Dieses freiwillige Programm zielt auf die Verbesserung der Energieeffizienz und den vermehrten Einsatz erneuerbarer Energie in Gebäuden ab, die nicht für Wohnzwecke genutzt werden.

Mehr Information zum Greenbuilding-Programm:

http://www.eu-greenbuilding.org/

Der LIG Beitrag zum Greenbuilding-Programm: BH Fürstenfeld

Die Baubezirksleitung (BBL) und die Agrarbezirksbehörde (ABB) für Graz Umgebung sind Ende 2008 vom Opernring 7, 8010 Graz, in das Bürogebäude Bahnhofgürtel 77-79, 8020 Graz, gezogen. Daraufhin erhielt die LIG vom Land Steiermark den Auftrag, die frei gewordene Liegenschaft Opernring 7, 8010 Graz, zu verwerten. Anfang Mai 2009 konnte diese Aufgabe mit der Unterzeichnung des Kaufvertrags erfolgreich abgeschlossen werden.

Im Beisein von Landesrätin Dr. Bettina Vollath wurde das Siegerprojekt der Architekten Wallner/Domenig für die Sanierung und den Zubau der Hauswirtschaftsschule im Schloss Feistritz, St. Peter am Kammersberg, der interessierten Öffentlichkeit präsentiert.

 

Allgemeines zur Schule finden Sie unter:  http://www.diefeistritzerinnen.at/schloss.php

Das Zentrum für Wohnen und Ausbildung ist in einem Gebäude der LIG angesiedelt und bietet Jugendlichen eine geschützte Atmosphäre, in der sie sich stabilisieren und neue orientieren können. Information über Aufwind finden Sie auf dem Sozialserver des Landes Steiermark:http://www.soziales.steiermark.at/cms/ziel/2462095/DE/

Mit der Bauverhandlung ist ein wichtiger Meilenstein für den Projektablauf erreicht. 

Im Zuge des Werkstättenneubaus wird auch der Turnsaal, der auch von der Gemeinde Kobenz als Mehrzwecksaal genutzt werden wird, neu errichtet. Am 28. März fand der Spatenstich zur Neuerrichtung des Saals statt.

Die Projektauftraggeber geben in der heutigen Sitzung die Entwurfspläne frei.

Der neue LIG-Geschäftsführer, Dr. Albrecht Erlacher, Nachfolge Mag. Johs, tritt mit dem heutigen Tag seinen Dienst an.

Spatenstichfeier und Projektpräsentation in der Land- und forstwirtschaftlichen 
Fachschule Kobenz, Knittelfeld zum Neubau der Werkstätten und des Mehrzwecksaals.

Architektin DI Teuschl, DI Werner Erhart-Schippek (LIG), Landtagsabgeordnete Ing. Renate Pacher, 
Bürgermeisterin Eva Leitold (Kobenz), Landtagsabgeordneter DI Heinz Gach, 
Landesrätin Dr. Bettina Vollath, Landtagsabgeordneter Ing. Gerald Schmidt, 
ÖR Kammerobmann Mathias Kainz, HR DI. Franz Patz,  Direktor DI Peter Prietl